Gara, Dózsa Gy. utca 58.
Lakóház Garán. Kikiáltási ára 6 380 000 Ft.
Garán jelenleg 9 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 6 380 000 Ft
A kikiáltási ár: 6 380 000 Ft
Előleg: 638 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1033 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 127 600 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (6 380 000 Ft ÷ 50 m² a 100 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 100 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 148 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 14%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 31 414 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 306%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Személyi jellegű belterületi földszintes családi ház, Alapozása van, szigetelése nincs, Falazat vályog, verfal és tégla, tetőszerkezet fagerenda, cserép fedéssel, kb. 70 év, átlagos állapot. Alapterület: 100 m2, közművesített: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna, Az értékelés külső szemle alapján készült,
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 033 m² (0,1033 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~127 600 Ft/m².
Környezet
Buszmegálló · 160 m · Gara, autóbusz-váróterem
Élelmiszerbolt · 363 m · Coop
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Gara, Dózsa György utca: lakóház · 690 000 Ft – kikiáltási ár 690 000 Ft · minimum ár 345 000 Ft
- Gara, Dózsa György utca: lakóház · 360 000 Ft – kikiáltási ár 360 000 Ft
- Gara, Dózsa György utca: lakóház · 8,4 M Ft – kikiáltási ár 8 400 000 Ft · minimum ár 4 200 000 Ft
- Gara, Kossuth utca: egyéb · 6,7 M Ft – kikiáltási ár 6 700 000 Ft · minimum ár 3 350 000 Ft
- Gara, Zrínyi Miklós utca: lakóház · 800 000 Ft – kikiáltási ár 800 000 Ft
- Gara, Petőfi Sándor utca: lakóház · 1,5 M Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft · minimum ár 750 000 Ft
- Gara, Dózsa Gy. utca: lakóház · 350 000 Ft – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Gara, Dózsa György utca: lakóház · 9,9 M Ft – kikiáltási ár 9 900 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.