Gara, Dózsa Gy. utca 47.: lakóház · 350 000 Ft – árverés
Gara, Dózsa Gy. utca 47.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 350 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Beköltözhető.
Garán jelenleg 9 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 350 000 Ft
A kikiáltási ár: 350 000 Ft
Előleg: 35 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/4
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1997 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 997 m²-t ír; HRSZ kb. 2 492 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 7000 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 148 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 31 414 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 78%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Megnevezés: kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 1997 m2.Az illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-, és értékbizonyítvány szerint: személyi tulajdonú, belterületi fekvésű, kiépített pormentes útról megközelíthető. Rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: földszintes. Készültségi foka: 80 %. Alapozása: nincs. Falazata: vert fal. Tetőszerkezete: pala. Állapota: gyenge. Tetőtér…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 492 m² (0,2492 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 997 m²-t ír; HRSZ kb. 2 492 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 2/4 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~7 000 Ft/m².
A Bajai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 37 500 Ft/m² (középső fele: 22 857–70 568).
Kis minta.
A kikiáltási ár 81%-kal a Bajai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Gara, Dózsa György utca 2.: lakóház · 345 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 345 000 Ft
- Gara, Dózsa Gy. utca 58.: lakóház · 6 380 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 380 000 Ft
- Gara, Dózsa György utca 24: lakóház · 4 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
- Gara, Dózsa György utca 79: lakóház · 9 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 900 000 Ft
- Gara, Kossuth utca 108: egyéb · 3 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 350 000 Ft
- Gara, Dózsa György utca 77: lakóház · 360 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 360 000 Ft
- Gara, Zrínyi Miklós utca 18: lakóház · 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 800 000 Ft
- Gara, Petőfi Sándor utca 58: lakóház · 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.