GaraDózsa György utca 24
Lakóház Garán. Kikiáltási ára 8 400 000 Ft.
Garán jelenleg 9 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 200 000 Ft
A kikiáltási ár: 8 400 000 Ft
Előleg: 840 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 347 m², telek 2020 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 12 104 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 148 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 31 414 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 61%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Az ingatlan becsértékét a Bajai Járásbíróság állapította meg. A szakértői vélemény alapján az ingatlan jellemzői: A teleknagyság 2020 m2; melyen 347 m2 alapterületű felépítmány ( polgári lakóház ) all. A felépítmény egyneműsített alapterülete 207 m2; építési ideje 1920-as évek. A felépítményben két lakrész van kialakítva, melyek műszaki állapota rendkívül gyenge. A déli oldal felőli lakás…
Az 1/1 hányad kb. 347 m²; a kikiáltási ár így ~24 207 Ft/m².
A Bajai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 37 500 Ft/m² (középső fele: 22 857–70 568).
Kis minta.
A kikiáltási ár 35%-kal a Bajai járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Buszmegálló · 200 m · Gara, autóbusz-váróterem
Élelmiszerbolt · 396 m · Coop
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Gara, Dózsa György utca: lakóház · kikiáltási ár 690 000 Ft – kikiáltási ár 690 000 Ft · minimum ár 345 000 Ft
- Gara, Petőfi Sándor utca: lakóház · kikiáltási ár 1 500 000 Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft · minimum ár 750 000 Ft
- Gara, Zrínyi Miklós utca: lakóház · kikiáltási ár 800 000 Ft – kikiáltási ár 800 000 Ft
- Gara, Dózsa György utca: lakóház · kikiáltási ár 360 000 Ft – kikiáltási ár 360 000 Ft
- Gara, Kossuth utca: egyéb · kikiáltási ár 6 700 000 Ft – kikiáltási ár 6 700 000 Ft · minimum ár 3 350 000 Ft
- Gara, Dózsa György utca: lakóház · kikiáltási ár 9 900 000 Ft – kikiáltási ár 9 900 000 Ft
- Gara, Dózsa Gy. utca: lakóház · kikiáltási ár 6 380 000 Ft – kikiáltási ár 6 380 000 Ft
- Gara, Dózsa Gy. utca: lakóház · kikiáltási ár 350 000 Ft – kikiáltási ár 350 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.