Fót, Szántóföld utca 9. – lezárult árverés, 4 200 000 Ft
Fót, Szántóföld utca 9.: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 13. 17:00. Kikiáltási ár: 4 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 26/168. Nem…
Lezárult árverés – 2026. 10. 13. — Sikertelen árverés
Fóton jelenleg 11 élő árverés van.
3. szakasz legalacsonyabb: 4 200 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 200 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 4 200 000 Ft, befejező 2026. 09. 03. 17:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 4 200 000 Ft, befejező 2026. 09. 23. 17:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 4 200 000 Ft, befejező 2026. 10. 13. 17:00
Kezdés: 2026. 08. 14. 00:00
Zárás: 2026. 10. 13. 17:00
Előleg: 420 000 Ft
Tulajdoni hányad: 26/168
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 725 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 361 846 Ft/m². Résztulajdon (26/168): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 784 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 54%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 168 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 115%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
kivett lakóház, udvar, alapterület(m2):725. A lakóingatlan alapterülete: 70-80 m2. Földszintes, alapozása beton, szigetelése nincs, falazata tégla. A tetőszerkezet palával fedett, gyenge állapotú. Közművesítettsége: Vezetékes víz, villany. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A 26/168 hányad kb. 12 m²; a kikiáltási ár így ~361 846 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 2 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 20 823 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Alagi utca - Németh Kálmán út; Buszmegálló · Alagi utca - Somlói utca; Buszmegálló · Balassa utca; Buszmegálló · Béke utca - Németh Kálmán utca; Buszmegálló · Béke utca - Somlói utca; Buszmegálló · Fót, Auchan áruház; Buszmegálló · Fót, Auchan áruház; Buszmegálló · Fót, autóbusz-állomás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dunakeszi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 224 000 Ft/m² (középső fele: 210 000–240 800).
Kis minta.
A kikiáltási ár 62%-kal a Dunakeszi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 169 m · Szent Imre utca - Béke utca
Élelmiszerbolt · 264 m · Rév ABC
Park · 541 m · Sipos Pál tér
Óvoda · 580 m · Fóti Boglárka Óvoda és Bölcsőde
Orvosi rendelő · 768 m · Orvosi Rendelő
Iskola · 801 m · Németh Kálmán Általános Iskola
Gyógyszertár · 859 m · Ezüstfenyő Gyógyszertár
Vasútállomás / megálló · 1205 m · Fót
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Fót, Bokor utca 80.: lakóház · 73 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 73 500 000 Ft
- Fót, 6769/1 Hrsz. Szőlőkert utca 22.: gazdasági épület · 2 450 000 Ft – kikiáltási ár 2 450 000 Ft
- Fót, Szántóföld utca 9.: lakóház · 4 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
- Fót, Március 15. utca 68: egyéb · 14 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 14 350 000 Ft
- Fót, Tarló utca 5.: 105 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 105 000 000 Ft
- Fót, Szántóföld utca 9.: lakóház · 989 450 Ft – árverés – kikiáltási ár 989 450 Ft
- Fót, 6223 Hrsz.: lakóház · 245 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 245 000 Ft
- Fót, Ybl Miklós utca 7. "felülvizsgálat Alatt": lakóház · 2 009 000 Ft – kikiáltási ár 2 009 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.