FótBokor utca 80.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 73 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 73 500 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 73 500 000 Ft, befejező 2026. október 6. 19:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 73 500 000 Ft, befejező 2026. október 26. 19:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 73 500 000 Ft, befejező 2026. november 15. 19:00

Kezdés: 2026. szeptember 16. 00:00

Zárás: 2026. november 15. 19:00

Előleg: 7 350 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/4+2/4

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 98 m², telek 477 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 750 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 784 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 4%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 168 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 346%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Az adó- és értékbizonyítvány szerint az árverésre kerülő ingatlan megnevezése kivett lakóház, gazdasági épület, területe 477 m2, fekvése belterület, megközelíthetősége kiépített pormentes úton, rendeltetése lakóház, udvar, gazdasági épület, épület jellemzői: többszintes, alapozása vasbeton, szigetelés nincs, falazata tégla, fa tetőszerkezet cseréppel fedve, tetőtér nincs, alaperülete 98 m2…

A 2/4+2/4 hányad kb. 98 m²; a kikiáltási ár így ~750 000 Ft/m².

A Dunakeszi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 224 000 Ft/m² (középső fele: 210 000–240 800).

Kis minta.

A kikiáltási ár 235%-kal a Dunakeszi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Orvosi rendelő · 232 m · Orvosi Rendelő

Élelmiszerbolt · 239 m · Coop Szuper

Buszmegálló · 240 m · Fót, Kisalag, Március 15. utca

Gyógyszertár · 257 m · Ezüstfenyő Gyógyszertár

Iskola · 344 m · Németh Kálmán Általános Iskola

Óvoda · 497 m · Fóti Boglárka Óvoda és Bölcsőde

Park · 506 m · Kisalagi emlékpark

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.