2151 Fót, 6769/1 Hrsz. Szőlőkert utca 22. – ingatlanárverés

Fót, 6769/1 Hrsz. Szőlőkert utca 22.: gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 900 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Fót

Fóton jelenleg 10 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 4 900 000 Ft

Minimum ár: 2 450 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1367 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 140 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 784 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 168 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 17%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

1367 m2 kert és gazdasági épület kerül árverésre. Az épület kb. 70 m2, földszintes, alapozása-beton, közművesítettsége- vezetékes víz, villany. Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény 68/A. § (1a) bekezdésében foglaltak alkalmazása alapján a földhasználati nyilvántartás adatai szerint a földrészletre nincs bejelentett földhasználó.

Az 1/4 hányad kb. 342 m²; a kikiáltási ár így ~14 338 Ft/m², ~143 379 663 Ft/ha.

Az ügyszám éve 2019. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 20 823 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Alagi utca - Németh Kálmán út; Buszmegálló · Alagi utca - Somlói utca; Buszmegálló · Balassa utca; Buszmegálló · Béke utca - Németh Kálmán utca; Buszmegálló · Béke utca - Somlói utca; Buszmegálló · Fót, Auchan áruház; Buszmegálló · Fót, Auchan áruház; Buszmegálló · Fót, autóbusz-állomás.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Börzsöny vidéke mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,26 M Ft/ha (átlag 16,1 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 696 m · Kodály Zoltán utca

Élelmiszerbolt · 1068 m · Vásártéri ABC

Park · 1338 m

Óvoda · 1418 m · A Fóti Római Katolikus Egyházközség Gondviselés Óvodája

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2151 Fót, Bokor utca 80.: lakóház · 73 500 000 Ft – ingatlanárverés – 73 500 000 Ft
2151 Fót, 6223 Hrsz.: lakóház · 490 000 Ft – ingatlanárverés – 490 000 Ft
2151 Fót, Ybl Miklós utca 7. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 2 870 000 Ft
2151 Fót, Honvéd utca 22.: egyéb · 5 250 000 Ft – ingatlanárverés – 5 250 000 Ft
2151 Fót, Tarló utca 5.: 105 000 000 Ft – ingatlanárverés – 105 000 000 Ft
2151 Fót, Kinizsi Pál utca 31: 11 235 000 Ft – ingatlanárverés – 11 235 000 Ft
2151 Fót, Március 15. utca 68: egyéb · 14 350 000 Ft – ingatlanárverés – 14 350 000 Ft
2151 Fót, Zártkert 6187 Hrsz.: 7 175 000 Ft – ingatlanárverés – 7 175 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.