Felsőpakony, Sport utca 9.: lakóház · 16 471 000 Ft – árverés
Felsőpakony, Sport utca 9.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 16 471 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Felsőpakonyon
Felsőpakonyon jelenleg 6 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 16 471 000 Ft
A kikiáltási ár: 16 471 000 Ft
Előleg: 1 647 100 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 77 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 427 818 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 646 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 34%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
2 szoba, 1 konyha, 2 fürdőszoba, 1 előszoba, nappali, háztartási helyiség. Az épület egyemeletes, falazata ytong, tetőszerkezete fa+cserép. Életkora kb. 10 év, állapota jó. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna, gáz. Melléképület: kávézó. Alapterület: 77 m2. Tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar (2 lakás) (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2 hányad kb. 39 m²; a kikiáltási ár így ~427 818 Ft/m².
Lakónépesség: 3 756 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Felsőpakony, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Felsőpakony, óvoda; Buszmegálló · Felsőpakony, óvoda; Buszmegálló · Felsőpakony, vasútállomás; Vasútállomás / megálló; Iskola · Felsőpakonyi Herman Ottó Általános Iskola · Iskola utca 20; Óvoda · Felsőpakonyi Babóca Bölcsőde; Óvoda · Felsőpakonyi Mesevár Napköziotthonos Óvoda · Zrínyi Miklós utca 39.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gyáli járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 428 208 Ft/m² (középső fele: 271 644–561 652).
Kis minta.
A kikiáltási ár a Gyáli járás árverési mediánja közelében van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 628 m · Felsőpakonyi Babóca Bölcsőde
Buszmegálló · 675 m · Felsőpakony, óvoda
Élelmiszerbolt · 687 m · Yakab Bt.
Park · 724 m · Petőfi tér
Gyógyszertár · 811 m · Benu
Iskola · 844 m · Felsőpakonyi Herman Ottó Általános Iskola
Vasútállomás / megálló · 968 m · Felsőpakony
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Felsőpakony, Ady Endre utca 43: lakóház · 85 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 85 000 000 Ft
- Felsőpakony, Eötvös u. 12.: lakóház · 2 938 635 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 938 635 Ft
- Felsőpakony, Kossuth Lajos utca 24.: lakóház · 7 191 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 191 000 Ft
- Felsőpakony, Dülő út 5.: lakóház · 500 694 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 694 Ft
- Felsőpakony, Ady E. utca 38.: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.