Felsőpakony, Ady Endre utca 43: lakóház · 85 000 000 Ft – árverés
Felsőpakony, Ady Endre utca 43: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 85 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Felsőpakonyon
Felsőpakonyon jelenleg 6 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 85 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 85 000 000 Ft
Előleg: 8 500 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 186 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 456 989 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 646 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 29%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar, melléképület Emeletes épület, alapozása beton, falazata tégla+ytong. Életkora 42 év, állapota jó. Lakás alapterülete: 93 m2, tetőtéri lakás: 93 m2 Helyiségek: 1.lakás: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 kamra, 1 WC, 1 folyosó. 2. lakás: 1 szoba, 1 étkező-nappali-konyha, 1 spejz, 1 gardrób, 1 WC, 1 fürdő. Közművesítettség: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna…
Az 1/1 hányad kb. 186 m²; a kikiáltási ár így ~456 989 Ft/m².
Lakónépesség: 3 756 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Felsőpakony, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Felsőpakony, óvoda; Buszmegálló · Felsőpakony, óvoda; Buszmegálló · Felsőpakony, vasútállomás; Vasútállomás / megálló; Iskola · Felsőpakonyi Herman Ottó Általános Iskola · Iskola utca 20; Óvoda · Felsőpakonyi Babóca Bölcsőde; Óvoda · Felsőpakonyi Mesevár Napköziotthonos Óvoda · Zrínyi Miklós utca 39.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gyáli járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 428 208 Ft/m² (középső fele: 271 644–561 652).
Kis minta.
A kikiáltási ár 7%-kal a Gyáli járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Élelmiszerbolt · 178 m · Bázis Vegyeskereskedés
Gyógyszertár · 300 m · Benu
Iskola · 308 m · Felsőpakonyi Herman Ottó Általános Iskola
Óvoda · 383 m · Felsőpakonyi Mesevár Napköziotthonos Óvoda
Buszmegálló · 429 m · Felsőpakony, óvoda
Park · 482 m · Petőfi tér
Vasútállomás / megálló · 647 m · Felsőpakony
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Felsőpakony, Sport utca 9.: lakóház · 16 471 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 16 471 000 Ft
- Felsőpakony, Eötvös u. 12.: lakóház · 2 938 635 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 938 635 Ft
- Felsőpakony, Kossuth Lajos utca 24.: lakóház · 7 191 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 191 000 Ft
- Felsőpakony, Dülő út 5.: lakóház · 500 694 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 694 Ft
- Felsőpakony, Ady E. utca 38.: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.