2363 Felsőpakony, Eötvös u. 12.: 2 938 635 Ft – ingatlanárverés
Felsőpakony, Eötvös u. 12.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 938 635 Ft. Tulajdoni hányad: 3/10. Nem beköltözhető.
Felsőpakonyon jelenleg 6 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 2 938 635 Ft
Minimum ár: 2 938 635 Ft
Előleg: 293 864 Ft
Tulajdoni hányad: 3/10
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 195 909 Ft/m². Résztulajdon (3/10): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 646 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 70%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Alapozása beton, falazata sárfal, tetőzete cserép, életkora 80 év, alapterülete 50 m2. Helyiségek: 1 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba. Közművek: vezetékes víz, villany, csatorna. Az ingatlanra zárlat van bejegyezve az 5.Bny.50/2012/3. számon a Dabasi Járásbíróság által. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A 3/10 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~195 909 Ft/m².
Lakónépesség: 3 756 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Felsőpakony, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Felsőpakony, óvoda; Buszmegálló · Felsőpakony, óvoda; Buszmegálló · Felsőpakony, vasútállomás; Vasútállomás / megálló; Iskola · Felsőpakonyi Herman Ottó Általános Iskola · Iskola utca 20; Óvoda · Felsőpakonyi Babóca Bölcsőde; Óvoda · Felsőpakonyi Mesevár Napköziotthonos Óvoda · Zrínyi Miklós utca 39.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gyáli járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 428 208 Ft/m² (középső fele: 271 644–561 652).
Kis minta.
A kikiáltási ár 54%-kal a Gyáli járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Gyógyszertár · 50 m · Benu
Élelmiszerbolt · 98 m · Frankó csemege
Buszmegálló · 122 m · Felsőpakony, óvoda
Óvoda · 129 m · Felsőpakonyi Mesevár Napköziotthonos Óvoda
Iskola · 155 m · Felsőpakonyi Herman Ottó Általános Iskola
Park · 268 m · Petőfi tér
Vasútállomás / megálló · 573 m · Felsőpakony
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2363 Felsőpakony, Dülő út 5.: lakóház · 500 694 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 694 Ft
- 2363 Felsőpakony, Sport utca 9.: 16 471 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 16 471 000 Ft
- 2363 Felsőpakony, Ady E. utca 38.: 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- 2363 Felsőpakony, Ady Endre utca 43: 85 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 85 000 000 Ft
- 2363 Felsőpakony, Kossuth Lajos utca 24.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 191 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.