Felsőpakony, Dülő út 5.: lakóház · 500 694 Ft – árverés
Felsőpakony, Dülő út 5.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 500 694 Ft. Tulajdoni hányad: 1/18. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Felsőpakonyon
Felsőpakonyon jelenleg 6 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 500 694 Ft
A kikiáltási ár: 500 694 Ft
Előleg: 50 069 Ft
Tulajdoni hányad: 1/18
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 150 208 Ft/m². Résztulajdon (1/18): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 646 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Alapozása beton, tetőszerkezete cserép, életkora 47 év, alapterülete 60 m2. Helyiségek: 1 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. Közművek: vezetékes víz, villany, csatorna, gáz. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/18 hányad kb. 3 m²; a kikiáltási ár így ~150 208 Ft/m².
Lakónépesség: 3 756 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Felsőpakony, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Felsőpakony, óvoda; Buszmegálló · Felsőpakony, óvoda; Buszmegálló · Felsőpakony, vasútállomás; Vasútállomás / megálló; Iskola · Felsőpakonyi Herman Ottó Általános Iskola · Iskola utca 20; Óvoda · Felsőpakonyi Babóca Bölcsőde; Óvoda · Felsőpakonyi Mesevár Napköziotthonos Óvoda · Zrínyi Miklós utca 39.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gyáli járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 428 208 Ft/m² (középső fele: 271 644–561 652).
Kis minta.
A kikiáltási ár 65%-kal a Gyáli járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 382 m · Yakab Bt.
Buszmegálló · 422 m · Felsőpakony, óvoda
Óvoda · 467 m · Felsőpakonyi Babóca Bölcsőde
Gyógyszertár · 592 m · Benu
Park · 605 m · Petőfi tér
Iskola · 660 m · Felsőpakonyi Herman Ottó Általános Iskola
Vasútállomás / megálló · 927 m · Felsőpakony
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Felsőpakony, Ady E. utca 38.: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Felsőpakony, Ady Endre utca 43: lakóház · 85 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 85 000 000 Ft
- Felsőpakony, Sport utca 9.: lakóház · 16 471 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 16 471 000 Ft
- Felsőpakony, Eötvös u. 12.: lakóház · 2 938 635 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 938 635 Ft
- Felsőpakony, Kossuth Lajos utca 24.: lakóház · 7 191 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 191 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.