Fábiánháza, Szabadság utca 14.: lakóház · 88 900 Ft – árverés
Fábiánháza, Szabadság utca 14.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 88 900 Ft. Tulajdoni hányad: 1/18. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Fábiánházán
Fábiánházán jelenleg 23 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 88 900 Ft
A kikiáltási ár: 88 900 Ft
Előleg: 8890 Ft
Tulajdoni hányad: 1/18
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 5506 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 17 780 Ft/m². Résztulajdon (1/18): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 88 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az adó- és értékbizonyítvány szerint az árverésre kerülő ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, területe 5506 m2, a lakóház területe 90 m2, életkora 48 év, lakóházban levő szobák száma 2, félszoba 1, konyha 1, kamra 1, fürdőszoba 1, egyéb helyiség 1, épületben vízvezeték van, villany van, gáz nincs, földszintes, épület állaga közepes, alapozása beton, falazata szilikát, tetőzete cserép, nem…
Az 1/18 hányad kb. 5 m²; a kikiáltási ár így ~17 780 Ft/m².
Lakónépesség: 1 644 (KSH).
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 79%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 563 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Fábiánháza, Iskola utca 1246 Hrsz. "felülvizsgálat Alatt": 665 000 Ft – kikiáltási ár 665 000 Ft
- Fábiánháza, Petőfi Sándor utca 5.: lakóház · 196 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 196 000 Ft
- Fábiánháza, Folyópart utca 674 Hrsz.: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Fábiánháza, Rákóczi Ferenc utca 72/a.: lakóház · 270 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 270 000 Ft
- Fábiánháza, Rákóczi utca 973/1 Hrsz.: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Fábiánháza: lakóház · 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- Fábiánháza, Dankó Pista utca 25.: lakóház · 36 660 Ft – árverés – kikiáltási ár 36 660 Ft
- Fábiánháza, Dankó Pista utca 44: lakóház · 133 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 133 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.