4354 Fábiánháza: lakóház · 800 000 Ft – ingatlanárverés

Fábiánháza: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Fábiánháza

Fábiánházán jelenleg 24 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 800 000 Ft

Minimum ár: 400 000 Ft

Előleg: 80 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 67 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 11 940 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 88 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

KIVETT BEÉPÍTETLEN TERÜLET, de a valóságban lakóház található az ingatlanon, lakóingatlan területe:67 nm, életkora:17 év, 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 előszoba, 1 fürdőszoba. Víz, villany van. Gáz nincs bekötve. Földszintes, állaga közepes, falazata tégla, tetőzete pala, fűtése hagyományos,

Az 1/2 hányad kb. 34 m²; a kikiáltási ár így ~23 881 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/2 · 800 000 Ft

Lakónépesség: 1 644 (KSH).

A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4354 Fábiánháza, Petőfi Sándor utca 5.: 280 000 Ft – ingatlanárverés – 280 000 Ft
4354 Fábiánháza, Folyópart utca 674 Hrsz.: lakóház – ingatlanárverés – 2 500 000 Ft
4354 Fábiánháza, Rákóczi Ferenc utca 72/a.: lakóház – ingatlanárverés – 300 000 Ft
4354 Fábiánháza, Iskola utca 1246 Hrsz. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 1 330 000 Ft
4354 Fábiánháza, Jázmin utca 12: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
4354 Fábiánháza, Rákóczi utca 973/1 Hrsz.: lakóház – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
4354 Fábiánháza, Rákóczi Ferenc utca 72/a.: lakóház – ingatlanárverés – 350 000 Ft
4354 Fábiánháza, Dankó Pista utca 25.: 73 320 Ft – ingatlanárverés – 73 320 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.