4354 Fábiánháza, Rákóczi utca 973/1 Hrsz.: lakóház – ingatlanárverés

Fábiánháza, Rákóczi utca 973/1 Hrsz.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Nem beköltözhető.

Árverések: Fábiánháza

Fábiánházán jelenleg 24 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 000 000 Ft

Minimum ár: 500 000 Ft

Előleg: 100 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1312 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 6250 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 88 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Terület nagysága: 1312 m2. Az épület jellemzői: alapterülete-80 m2. Kora: 55 év. Alapozása: terméskő, falazata-vályog, tetőszerkezete-fa, cserép fedéssel.Helyiségei: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. Vízvezeték, villany, gáz nincs. Az épület romos állapotban van. 31232/4/2013.01.18 határozatszámmal vezetékjog került bejegyzésre 0,4 kV-os közcélú légvezetéker és földkábelre 2 m2…

Az 1/1 hányad kb. 80 m²; a kikiáltási ár így ~12 500 Ft/m².

Lakónépesség: 1 644 (KSH).

A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).

Kis minta.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Kapcsolódó árverések:

4354 Fábiánháza, Folyópart utca 674 Hrsz.: lakóház – ingatlanárverés – 2 500 000 Ft
4354 Fábiánháza, Petőfi Sándor utca 5.: 280 000 Ft – ingatlanárverés – 280 000 Ft
4354 Fábiánháza, Rákóczi Ferenc utca 72/a.: lakóház – ingatlanárverés – 300 000 Ft
4354 Fábiánháza, Iskola utca 1246 Hrsz. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 1 330 000 Ft
4354 Fábiánháza: lakóház · 800 000 Ft – ingatlanárverés – 800 000 Ft
4354 Fábiánháza, Rákóczi utca 960/6: 1 950 000 Ft – ingatlanárverés – 1 950 000 Ft
4354 Fábiánháza: lakóház · 333 000 Ft – ingatlanárverés – 333 000 Ft
4354 Fábiánháza, Rákóczi utca 102.: 800 000 Ft – ingatlanárverés – 800 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.