Fábiánháza, Rákóczi utca 960/6: lakóház · 1 365 000 Ft – árverés
Fábiánháza, Rákóczi utca 960/6: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 950 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2+1/2. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Fábiánházán
Fábiánházán jelenleg 23 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 365 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 950 000 Ft
Előleg: 195 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2+1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 936 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 936 m²-t ír; HRSZ kb. 1 463 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 17 063 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 88 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A helyileg illetékes önkormányzati hivatal által kiállított adó-és érték bizonyítványa alapján az ingatlan 936 m2 kivett lakóház. Az ingatlan jellemzői: földszintes, rossz állapotú, beton alapozású, szilikát falazatú, pala tetőzetű, 80 m2 alapterületű. Fűtése hagyományos. Közművesítettsége nincs.Helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, egyéb mellékhelyiség. Az ingatlan nyilvántartás alapján a…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 463 m² (0,1463 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 936 m²-t ír; HRSZ kb. 1 463 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2+1/2 hányad kb. 80 m²; a kikiáltási ár így ~24 375 Ft/m².
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 71%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Fábiánháza, Petőfi Sándor utca 5.: lakóház · 196 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 196 000 Ft
- Fábiánháza, Rákóczi Ferenc utca 72/a.: lakóház · 270 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 270 000 Ft
- Fábiánháza, Iskola utca 1246 Hrsz. "felülvizsgálat Alatt": 665 000 Ft – kikiáltási ár 665 000 Ft
- Fábiánháza, Folyópart utca 674 Hrsz.: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Fábiánháza: lakóház · 166 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 166 500 Ft
- Fábiánháza, Szabadság utca 14.: lakóház · 88 900 Ft – árverés – kikiáltási ár 88 900 Ft
- Fábiánháza, Rákóczi utca 102.: lakóház · 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- Fábiánháza, Rákóczi Ferenc utca 51.: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.