4354 Fábiánháza, Iskola utca 1246 Hrsz. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Fábiánháza, Iskola utca 1246 Hrsz. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 02. 13:00. Kikiáltási ár: 1 330 000 Ft…

Árverések: Fábiánháza

Fábiánházán jelenleg 24 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 1 197 000 Ft, befejező 2026. 09. 23. 11:00
2. szakasz: legalacsonyabb 931 000 Ft, befejező 2026. 10. 13. 11:00
3. szakasz: legalacsonyabb 665 000 Ft, befejező 2026. 11. 02. 12:00

Kezdés: 2026. 09. 03. 00:00

Zárás: 2026. 11. 02. 13:00

Kikiáltási ár: 1 330 000 Ft

Minimum ár: 665 000 Ft

Előleg: 133 000 Ft

Tulajdoni hányad: 4/6

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 961 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 300 Ft/m². Résztulajdon (4/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 88 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 85%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kivett lakóház, udvar, Területe 961 m2. A lakóház területe 75 m2. A lakóházban található 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba. Közművesítettsége vízvezeték, villany, gáz. Az épület földszintes, állaga közepes. Alapozása beton, falazata szilikát, tetőzete cserép. Fűtése hagyományos.Helyiségek burkolata PVC, csepmpe, beton.

Az 4/6 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~26 600 Ft/m².

Lakónépesség: 1 644 (KSH).

A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4354 Fábiánháza, Petőfi Sándor utca 5.: 280 000 Ft – ingatlanárverés – 280 000 Ft
4354 Fábiánháza, Folyópart utca 674 Hrsz.: lakóház – ingatlanárverés – 2 500 000 Ft
4354 Fábiánháza, Rákóczi Ferenc utca 72/a.: lakóház – ingatlanárverés – 300 000 Ft
4354 Fábiánháza, Jázmin utca 3: lakóház · 140 000 Ft – ingatlanárverés – 140 000 Ft
4354 Fábiánháza, Dankó Pista utca 25.: 73 320 Ft – ingatlanárverés – 73 320 Ft
4354 Fábiánháza, Rákóczi Ferenc utca 72/a.: lakóház – ingatlanárverés – 350 000 Ft
4354 Fábiánháza, Rákóczi utca 973/1 Hrsz.: lakóház – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
4354 Fábiánháza, Ősz utca 19.: 250 000 Ft – ingatlanárverés – 250 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.