Encsencs, Bélteki út 92.
Lezárult lakóházárverés Encsencsen. Kikiáltási ára 800 000 Ft, zárás 2026. október 8. 18:00.
Lezárult árverés – 2026. október 8. — Elkelt: 800 000 Ft
Encsencsen jelenleg 53 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Nyertes licit: 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 800 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 800 000 Ft, befejező 2026. október 8. 18:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 800 000 Ft, befejező 2026. október 28. 18:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 800 000 Ft, befejező 2026. november 17. 18:00
Kezdés: 2026. szeptember 18. 00:00
Zárás: 2026. október 8. 18:00
Előleg: 80 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 17. 04:57
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1548 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 333 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2020)): 60 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2020. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
A telek területe 1.548 nm. A kb. 70 éves lakóház terméskő alappal, vályog falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, kamra. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes villany. Alapterülete: 60 nm. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/1 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~13 333 Ft/m².
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 57%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Encsencs, Fő utca: lakóház · 1,5 M Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 1 350 000 Ft
- Encsencs: ingatlan · 326 000 Ft – kikiáltási ár 326 000 Ft · minimum ár 163 000 Ft
- Encsencs, Arany János utca: lakóház · 4 M Ft – kikiáltási ár 4 000 000 Ft · minimum ár 2 000 000 Ft
- Encsencs, Vörösmarty u.: lakóház · 400 000 Ft – kikiáltási ár 400 000 Ft · minimum ár 280 000 Ft
- Encsencs, Táncsics utca: lakóház · 1,5 M Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Encsencs, Bélteki út: lakóház · 5 M Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft · minimum ár 2 500 000 Ft
- Encsencs, Bem Köz: lakóház · 3 M Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft · minimum ár 1 500 000 Ft
- Encsencs, Dobó utca: lakóház · 1,4 M Ft – kikiáltási ár 1 350 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.