3860 Encs, Hunyadi utca 25/a: lakóház · 1 700 000 Ft – ingatlanárverés

Encs, Hunyadi utca 25/a: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Encs

Encsen jelenleg 21 élő árverés van.

A kikiáltási ár: 1 700 000 Ft

Minimum ár: 1 700 000 Ft

Előleg: 170 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 78 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 43 590 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 249 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan természetben Encs belterületén található, az ingatlan niylvántartás szerint lakóház megnevezésű amely 78 nm alapterületű. Tulajdoni jellege személyi, kiépített pormentes úton megközelíthető. A főépület földszintes, van alapozása, szigetelése nincs, falazata blokk - szilikát. Tetőszerkezetének anyaga cserép, mely gyenge állapotú. A tetőtér nincs beépítve, életkora 21 év, gyenge…

Az 1/2 hányad kb. 39 m²; a kikiáltási ár így ~43 590 Ft/m².

Lakónépesség: 6 032 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Encs(Abaújdevecser), Kossuth utca; Buszmegálló · Encs(Abaújdevecser), szövetkezeti bolt; Buszmegálló · Encs, autóbusz állomás; Buszmegálló · Encs, autóbusz állomás; Buszmegálló · Encs, autóbusz állomás; Buszmegálló · Encs, Béke utca 1.; Buszmegálló · Encs, Béke utca 1.; Buszmegálló · Encs(Fügöd),Fő utca 114..

A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).

Kis minta.

A kikiáltási ár 64%-kal a Encsi járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

3860 Encs, Fő utca 9/1: lakóház · 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
3860 Encs, Petőfi utca 17: lakóház · 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
3860 Encs, Fő utca 9/2.: lakóház · 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
3860 Encs, Fő utca 40: lakóház · 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
3860 Encs, Fő utca 31.: lakóház · 2 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 750 000 Ft
3860 Encs, Béke utca 4.: lakóház · 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
3860 Encs, Béke utca 29.: lakóház · 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
3860 Encs, Kossuth Lajos út 72: 3 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 200 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.