3860 Encs, Kossuth Lajos út 72: 1 600 000 Ft – ingatlanárverés
Encs, Kossuth Lajos út 72: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Encsen jelenleg 21 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 200 000 Ft
Előleg: 320 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1015 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 26 667 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 249 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A természetben Encs, Kossuth Lajos út 72. szám alatt felvett 1015 nm térmértékű ingatlanon egy lakhatás céljára szolgáló és a Vht. 147.§ (4) bekezdése alapján lakóháznak minősülő ingatlan felépítmény található, melynek hasznos alapterülete: 60 nm. Az adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan jellemzői a következők: az épület életkora kb. 70 év - gyenge állapotú, földszintes, szigetelése…
Az 1/1 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~53 333 Ft/m².
Lakónépesség: 6 032 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Encs(Abaújdevecser), Kossuth utca; Buszmegálló · Encs(Abaújdevecser), szövetkezeti bolt; Buszmegálló · Encs, autóbusz állomás; Buszmegálló · Encs, autóbusz állomás; Buszmegálló · Encs, autóbusz állomás; Buszmegálló · Encs, Béke utca 1.; Buszmegálló · Encs, Béke utca 1.; Buszmegálló · Encs(Fügöd),Fő utca 114..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).
Kis minta.
A kikiáltási ár 101%-kal a Encsi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Élelmiszerbolt · 234 m · Opark
Buszmegálló · 329 m · Encs, Béke utca 1.
Iskola · 373 m · Zrínyi Ilona Általános Iskola
Park · 423 m · Millennium Park
Óvoda · 432 m · Csodavár Óvoda
Gyógyszertár · 451 m · Benu gyógyszertár
Vasútállomás / megálló · 678 m · Forró-Encs
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 3860 Encs, Fő utca 9/1: lakóház · 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- 3860 Encs, Petőfi utca 17: lakóház · 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- 3860 Encs, Fő utca 9/2.: lakóház · 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 3860 Encs, Fő utca 40: lakóház · 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- 3860 Encs, Fő utca 31.: lakóház · 1 375 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 375 000 Ft
- 3860 Encs, Béke utca 4.: lakóház · 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- 3860 Encs, Béke utca 29.: lakóház · 150 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
- 3860 Encs, Béke út 3: lakóház · 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.