3860 Encs, Fő utca 31.: lakóház · 2 750 000 Ft – ingatlanárverés
Encs, Fő utca 31.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2 +1/2. Beköltözhető.
Encsen jelenleg 21 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 2 750 000 Ft
Minimum ár: 1 375 000 Ft
Előleg: 275 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2 +1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1790 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 19 643 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 249 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan Encs belterületén található, kivett lakóház, udvar megnevezésű, 1790 m2 alapterületű. Az ingatlanon található egy felépítmény, melynek alapterülete:70 m2, emelet:nincs, állapot:közepes, fűtés:hagyományos Helyiségei: szoba, nappali, konyha, fürdőszoba.
Az 1/2 +1/2 hányad kb. 70 m²; a kikiáltási ár így ~39 286 Ft/m².
Lakónépesség: 6 032 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Encs(Abaújdevecser), Kossuth utca; Buszmegálló · Encs(Abaújdevecser), szövetkezeti bolt; Buszmegálló · Encs, autóbusz állomás; Buszmegálló · Encs, autóbusz állomás; Buszmegálló · Encs, autóbusz állomás; Buszmegálló · Encs, Béke utca 1.; Buszmegálló · Encs, Béke utca 1.; Buszmegálló · Encs(Fügöd),Fő utca 114..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).
Kis minta.
A kikiáltási ár 48%-kal a Encsi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Park · 140 m
Élelmiszerbolt · 368 m · Coop
Buszmegálló · 387 m · Encs(Abaújdevecser), szövetkezeti bolt
Iskola · 1237 m · Zrínyi Ilona Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 3860 Encs, Fő utca 9/1: lakóház · 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- 3860 Encs, Petőfi utca 17: lakóház · 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- 3860 Encs, Fő utca 9/2.: lakóház · 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 3860 Encs, Fő utca 40: lakóház · 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- 3860 Encs, Béke utca 4.: lakóház · 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- 3860 Encs, Béke utca 29.: lakóház · 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- 3860 Encs, Kossuth Lajos út 72: 3 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 200 000 Ft
- 3860 Encs, Béke út 3: lakóház · 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.