EncsBéke utca 4.
Lakóház Encsen. Kikiáltási ára 600 000 Ft.
Encsen jelenleg 21 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 300 000 Ft
A kikiáltási ár: 600 000 Ft
Előleg: 60 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 568 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 4615 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 249 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 98%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Az ingatlan természetben Encs, Béke út 4. szám alatt található. Az 568 m2 térmértékű ingatlanon egy földszintes, 65 m2 alapterületű lakóház található, életkora 27 év, állapota közepes. Alapozása van, szigetelése nincs, falazata blokk - szilikát, salak. A tetőszerkezet anyaga hullámpala, állapota gyenge. Az épületben található helyiségek száma 5 db: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba és 1 folyosó…
Az 1/1 hányad kb. 65 m²; a kikiáltási ár így ~9 231 Ft/m².
A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).
Kis minta.
A kikiáltási ár 65%-kal a Encsi járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Buszmegálló · 421 m · Encs, Béke utca 1.
Iskola · 513 m · Szakiskola
Élelmiszerbolt · 579 m · Coop Mini
Óvoda · 902 m · Csodavár Óvoda
Park · 957 m
Gyógyszertár · 972 m · Benu gyógyszertár
Vasútállomás / megálló · 1091 m · Forró-Encs
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Encs, Fő út: lakóház · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft · minimum ár 1 500 000 Ft
- Encs, Dózsa György út: lakóház · kikiáltási ár 600 000 Ft – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Encs, Béke út: lakóház · kikiáltási ár 250 000 Ft – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Encs, Fő utca: lakóház · kikiáltási ár 1 250 000 Ft – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- Encs, Petőfi utca: lakóház · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Encs, Fő utca: lakóház · kikiáltási ár 600 000 Ft – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Encs, Fő utca: lakóház · kikiáltási ár 2 000 000 Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft · minimum ár 1 000 000 Ft
- Encs, Béke út: lakóház · kikiáltási ár 900 000 Ft – kikiáltási ár 900 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.