3860 Encs, Fő utca 40: lakóház · 3 500 000 Ft – ingatlanárverés
Encs, Fő utca 40: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Encsen jelenleg 21 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft
Minimum ár: 3 500 000 Ft
Előleg: 350 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 76 m², telek 168 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 46 053 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 249 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
kivett lakóház, udvar, 168személyi tulajdonú, belterületi, központi fekvésű, 4m2 alapterületű ingatlan, kivett pormentes úton megközelíthető, lakhatás céljára szolgáló felépítménnyel, mely földszintes, alapozással rendelkező, szigeteletlen, vegyes falazatú, cserép héjazatú, közepes állapotú, tetőtér beépítés nélküli, cca 70-80 éves, közepes általános állapotú 76m2 alapterületű, beton, járólap és…
Az 1/1 hányad kb. 76 m²; a kikiáltási ár így ~46 053 Ft/m².
Lakónépesség: 6 032 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Encs(Abaújdevecser), Kossuth utca; Buszmegálló · Encs(Abaújdevecser), szövetkezeti bolt; Buszmegálló · Encs, autóbusz állomás; Buszmegálló · Encs, autóbusz állomás; Buszmegálló · Encs, autóbusz állomás; Buszmegálló · Encs, Béke utca 1.; Buszmegálló · Encs, Béke utca 1.; Buszmegálló · Encs(Fügöd),Fő utca 114..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).
Kis minta.
A kikiáltási ár 73%-kal a Encsi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Park · 140 m
Élelmiszerbolt · 368 m · Coop
Buszmegálló · 387 m · Encs(Abaújdevecser), szövetkezeti bolt
Iskola · 1237 m · Zrínyi Ilona Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 3860 Encs, Fő utca 9/1: lakóház · 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- 3860 Encs, Petőfi utca 17: lakóház · 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- 3860 Encs, Fő utca 9/2.: lakóház · 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 3860 Encs, Fő utca 31.: lakóház · 2 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 750 000 Ft
- 3860 Encs, Béke utca 4.: lakóház · 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- 3860 Encs, Béke utca 29.: lakóház · 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- 3860 Encs, Kossuth Lajos út 72: 3 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 200 000 Ft
- 3860 Encs, Béke út 3: lakóház · 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.