3860 Encs, Kossuth Lajos út 74/a. Fszt 1.: lakóház – ingatlanárverés

Encs, Kossuth Lajos út 74/a. Fszt 1.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 980 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Encs

Encsen jelenleg 20 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 980 000 Ft

Minimum ár: 490 000 Ft

Előleg: 98 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 64 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 313 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 249 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Társasház földhasználati jog alapján. Egy emeletes lakóingatlan lett két külön lakásra (földszinti ill. tetőtéri) átminősítve, külön helyrajzi számmal. Árverés tárgyát a földszinti lakás képezi. A lakás területe: 64 m2, helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, fűtése: hagyományos, közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Adós 1/2 tulajdoni illetősége lakottan kerül meghirdetésre. A kép…

Az 1/2 hányad kb. 32 m²; a kikiáltási ár így ~30 625 Ft/m².

Lakónépesség: 6 032 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Encs(Abaújdevecser), Kossuth utca; Buszmegálló · Encs(Abaújdevecser), szövetkezeti bolt; Buszmegálló · Encs, autóbusz állomás; Buszmegálló · Encs, autóbusz állomás; Buszmegálló · Encs, autóbusz állomás; Buszmegálló · Encs, Béke utca 1.; Buszmegálló · Encs, Béke utca 1.; Buszmegálló · Encs(Fügöd),Fő utca 114..

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 234 m · Opark

Buszmegálló · 329 m · Encs, Béke utca 1.

Iskola · 373 m · Zrínyi Ilona Általános Iskola

Park · 423 m · Millennium Park

Óvoda · 432 m · Csodavár Óvoda

Gyógyszertár · 451 m · Benu gyógyszertár

Vasútállomás / megálló · 678 m · Forró-Encs

1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

3860 Encs, Petőfi utca 14: lakóház · 1 200 000 Ft – ingatlanárverés – 1 200 000 Ft
3860 Encs, Béke út 3: lakóház · 300 000 Ft – ingatlanárverés – 300 000 Ft
3860 Encs, Kossuth Lajos út 72: 3 200 000 Ft – ingatlanárverés – 3 200 000 Ft
3860 Encs, Béke utca 4.: lakóház · 600 000 Ft – ingatlanárverés – 600 000 Ft
3860 Encs, Fő utca 40: egyéb · 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
3860 Encs, Fő utca 9/2.: lakóház · 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
3860 Encs, Petőfi utca 17: lakóház · 500 000 Ft – ingatlanárverés – 500 000 Ft
3860 Encs, Fő utca 9/1: lakóház · 600 000 Ft – ingatlanárverés – 600 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.