DunavarsányGömöry Ferenc utca 22/b.

Lakóház Dunavarsányon. Kikiáltási ára 10 581 900 Ft, az árverés tervezett vége 2026. december 29. 11:00.

Ingatlan árverések Dunavarsányon

Dunavarsányon jelenleg 3 élő árverés van.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 9 523 710 Ft

A kikiáltási ár: 10 581 900 Ft

1. szakasz: legalacsonyabb 9 523 710 Ft, befejező 2026. november 19. 11:00
2. szakasz: legalacsonyabb 7 407 330 Ft, befejező 2026. december 9. 11:00
3. szakasz: legalacsonyabb 5 290 950 Ft, befejező 2026. december 29. 11:00

A 2. szakasz legalacsonyabb ára 2 116 380 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.

A 3. szakasz legalacsonyabb ára 2 116 380 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.

Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.

Kezdés: 2026. október 30. 00:00

Zárás: 2026. december 29. 11:00

Előleg: 1 058 190 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 30. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 211 638 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (5 290 950 Ft ÷ 25 m² a 50 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 50 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 686 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 69%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

50 m2-es társasházi lakás, állapota újszerű. Építés éve: 2018. Készültségi foka: 100%.

Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~423 276 Ft/m².

A Szigetszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 243 760 Ft/m² (középső fele: 136 839–572 645).

A kikiáltási ár 74%-kal a Szigetszentmiklósi járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések a járásban: Szigetszentmiklósi járás:

Dunavarsány, Baross utca: lakóház · kikiáltási ár 56 630 000 Ft – kikiáltási ár 56 630 000 Ft
Dunavarsány: ingatlan · kikiáltási ár 2 454 000 Ft – kikiáltási ár 2 454 000 Ft · minimum ár 1 227 000 Ft
Tököl, Ráckevei út: lakóház · kikiáltási ár 20 643 000 Ft – kikiáltási ár 20 643 000 Ft
Szigethalom, Nagyváradi utca: lakóház · kikiáltási ár 9 737 000 Ft – kikiáltási ár 9 737 000 Ft
Szigetszentmiklós, Dunaharaszti utca: lakóház · kikiáltási ár 6 746 250 Ft – kikiáltási ár 6 746 250 Ft
Szigetszentmiklós, Komp utca 23/A. fszt.: egyéb · kikiáltási ár 40 572 000 Ft – kikiáltási ár 40 572 000 Ft
Tököl, József Attila utca: lakóház · kikiáltási ár 5 454 400 Ft – kikiáltási ár 5 454 400 Ft
Szigethalom: lakóház · kikiáltási ár 2 833 600 Ft – kikiáltási ár 2 833 600 Ft · minimum ár 1 416 800 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.