DunaharasztiRónai György utca 5.

Ár és szakaszok

Nyertes licit: 1 556 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 400 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 1 260 000 Ft, befejező 2026. szeptember 2. 12:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 980 000 Ft, befejező 2026. szeptember 22. 12:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 700 000 Ft, befejező 2026. október 12. 12:00

Kezdés: 2026. augusztus 13. 00:00

Zárás: 2026. október 12. 12:42

Előleg: 140 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/8

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 17. 04:57

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 482 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 138 311 Ft/m². Résztulajdon (1/8): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 556 000 Ft ÷ kb. 11 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Utca: Rónai György utca (2024)): 824 394 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan egy 482 m2-es telken elhelyezkedő 60 m2 + 30 m2 összterületű családi ház. Két ház kerület kialakításra. Földrészlet jellemzői: tulajdoni jellege: személyi tulajdon, fekvése: belterület, rendeltetése családi ház, közművek: villany, víz, csatorna. Kerítése: van. Kerítés anyaga: beton alap, vas…

Az 1/8 hányad kb. 11 m²; a kikiáltási ár így ~124 444 Ft/m².

A Szigetszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 243 760 Ft/m² (középső fele: 136 839–572 645).

A kikiáltási ár 49%-kal a Szigetszentmiklósi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 217 m · Orgona utca

Park · 482 m

Élelmiszerbolt · 527 m · Royal ABC

Iskola · 532 m · II. Rákóczi Ferenc Általános Iskola

Óvoda · 615 m · Hétszínvirág Óvoda

Gyógyszertár · 796 m · Szent Dorottya Gyógyszertár

Vasútállomás / megálló · 1031 m · Dunaharaszti

Orvosi rendelő · 1228 m · Orvosi rendelő

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.