Dunaharaszti, Wesselényi Miklós utca 40.: lakóház · 17 600 000 Ft
Dunaharaszti, Wesselényi Miklós utca 40.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 17 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Dunaharasztien
Dunaharasztien jelenleg 6 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 17 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 17 600 000 Ft
Előleg: 1 760 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 425 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 782 222 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 829 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 6%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 138 311 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 466%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és érték bizonyítvány alapján az ingatlan 425 m2 kivett lakóház, udvar. Az ingatlan egy földszintes, beton alapozású, vályog és tégla falazatú, 90 m2 alapterületű családi ház. Helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra. Fűtése gázfűtés. Az ingatlan lakóingatlannak minősül. Közművesítettsége: gáz, villany, víz, csatorna.
Az 1/4 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~782 222 Ft/m².
Lakónépesség: 23 700 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Aldi-Lidl áruház; Buszmegálló · ALDI-LIDL áruház; Buszmegálló · Andrássy Gyula utca; Buszmegálló · Andrássy Gyula utca; Buszmegálló · Arany János utca; Buszmegálló · Arany János utca; Buszmegálló · Baktay Ervin tér; Buszmegálló · Baktay Ervin tér.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szigetszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 243 760 Ft/m² (középső fele: 136 839–572 645).
A kikiáltási ár 221%-kal a Szigetszentmiklósi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Dunaharaszti, Domb utca 2.: lakóház · 16 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 16 000 000 Ft
- Dunaharaszti, Fő út 112.: lakóház · 1 995 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 995 000 Ft
- Dunaharaszti, Szent István utca 8.: lakóház · 13 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 13 400 000 Ft
- Dunaharaszti: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Dunaharaszti, Zártkert 6219/6 Hrsz.: 621 250 Ft – árverés – kikiáltási ár 621 250 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.