2330 Dunaharaszti, Zártkert 6219/6 Hrsz. – ingatlanárverés

Dunaharaszti, Zártkert 6219/6 Hrsz.: végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 242 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Dunaharaszti

Dunaharasztien jelenleg 6 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 242 500 Ft

Minimum ár: 621 250 Ft

Előleg: 124 250 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): telek 355 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Az összehasonlításhoz nincs megbízható épületalapterület. Részletek: módszertan.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan 355 m2 kivett beépítetlen terület. Máv-alsó területén fekvő, közművek nélküli beépítetlen terület, előtte lévő telekingatlanokról megközelíthető. Az ingatlan tulajdoni lapján egyéb építésügyi korlátozás változtatási tilalom van bejegyezve a Dunaharaszti Város Önkormányzata javára.

Az 1/2 hányad kb. 178 m²; a kikiáltási ár így ~7 000 Ft/m², ~70 000 000 Ft/ha.

Lakónépesség: 23 700 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Aldi-Lidl áruház; Buszmegálló · ALDI-LIDL áruház; Buszmegálló · Andrássy Gyula utca; Buszmegálló · Andrássy Gyula utca; Buszmegálló · Arany János utca; Buszmegálló · Arany János utca; Buszmegálló · Baktay Ervin tér; Buszmegálló · Baktay Ervin tér.

A Dunavölgy mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 3,22 M Ft/ha (átlag 19,6 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2330 Dunaharaszti, Szent István utca 8.: lakóház – ingatlanárverés – 13 400 000 Ft
2330 Dunaharaszti, Domb utca 2.: 16 000 000 Ft – ingatlanárverés – 16 000 000 Ft
2330 Dunaharaszti, Fő út 112.: 3 990 000 Ft – ingatlanárverés – 3 990 000 Ft
2330 Dunaharaszti: lakóház · 1 200 000 Ft – ingatlanárverés – 1 200 000 Ft
2330 Dunaharaszti, Wesselényi Miklós utca 40. – ingatlanárverés – 17 600 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.