1012 Budapest, Várfok utca 12. 2. Emelet Ajtó: 5. – ingatlanárverés

Budapest, Várfok utca 12. 2. Emelet Ajtó: 5.: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 92 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg nincs másik élő árverés.

Kikiáltási ár: 92 000 000 Ft

Minimum ár: 92 000 000 Ft

Előleg: 9 200 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 66 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 1 393 939 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 274 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 9%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Lakás teljes alapterülete: 66 m2 Lakás helyiségei: 2 szoba (a többi nem ismert) Közművesítettség: vezetékes – víz – gáz – villany - csatorna Az épület többszintes, falazata tégla, részben nalápincézett

Az 1/1 hányad kb. 66 m²; a kikiáltási ár így ~1 393 939 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 lakás árverési mediánja 760 596 Ft/m² (középső fele: 527 974–987 895).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Iskola · 138 m · Kosztolányi Dezső Gimnázium

Buszmegálló · 145 m · Mátray utca

Park · 147 m · 1686-os emlékpark

Orvosi rendelő · 157 m · Sportorvosi Központ

Élelmiszerbolt · 190 m · EnniValó

Gyógyszertár · 197 m · Benu

Vasútállomás / megálló · 211 m · Széll Kálmán tér

Óvoda · 626 m · KidSpirit játszóház

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések Budapesten:

1065 Budapest, Podmaniczky utca 18. 3. Emelet 16a – ingatlanárverés – 70 686 000 Ft
1147 Budapest, Szuglói Körvasút Sor 171.: lakóház – ingatlanárverés – 84 000 000 Ft
1185 Budapest, Jeges utca 62.: 38 500 000 Ft – ingatlanárverés – 38 500 000 Ft
1158 Budapest, Drégelyvár utca 44: 41 650 000 Ft – ingatlanárverés – 41 650 000 Ft
1081 Budapest, Szilágyi utca 1/b. 3.Em.1.: lakás – ingatlanárverés – 98 600 000 Ft
1202 Budapest, Alvinc utca 20.: 12 040 000 Ft – ingatlanárverés – 12 040 000 Ft
1161 Budapest, Szent István utca 42. Fszt. 3.: lakás – ingatlanárverés – 55 100 000 Ft
1138 Budapest, Reitter Ferenc utca 100. A. Épület – ingatlanárverés – 2 822 040 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.