1065 Budapest, Podmaniczky utca 18. 3. Emelet 16a – ingatlanárverés

Budapest, Podmaniczky utca 18. 3. Emelet 16a: lakás – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 02. 17:00. Kikiáltási ár: 138 600 000 Ft. Tulajdoni hányad…

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 5 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 124 740 000 Ft, befejező 2026. 09. 23. 15:00
2. szakasz: legalacsonyabb 97 020 000 Ft, befejező 2026. 10. 13. 15:00
3. szakasz: legalacsonyabb 69 300 000 Ft, befejező 2026. 11. 02. 16:00

Kezdés: 2026. 09. 03. 00:00

Zárás: 2026. 11. 02. 17:00

Kikiáltási ár: 138 600 000 Ft

Minimum ár: 69 300 000 Ft

Aktuális licit: 70 686 000 Ft

Előleg: 13 860 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2 + 1/2 = 2/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 99 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 714 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 132 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 37%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 635 936 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 12%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Területe: 99 m2. Lakás társasházban. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna.

Az 1/2 + 1/2 = 2/2 hányad kb. 99 m²; a kikiáltási ár így ~1 400 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 lakás árverési mediánja 760 596 Ft/m² (középső fele: 527 974–987 895).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Élelmiszerbolt · 44 m · Arbat delicates

Gyógyszertár · 127 m · Medicover Eiffel gyógyszertár

Buszmegálló · 138 m · Nyugati pályaudvar M (Podmaniczky utca)

Orvosi rendelő · 195 m · Medicare

Park · 205 m

Vasútállomás / megálló · 256 m · Budapest-Nyugati

Iskola · 317 m · Xántus János Két Tanítási Nyelvű Gimnázium

Óvoda · 409 m · Négy Évszak Magánóvoda

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1064 Budapest, Vörösmarty utca 53 2/19a: lakóház – ingatlanárverés – 100 800 000 Ft
1065 Budapest, Lázár utca 7. -1/1.: 219 500 000 Ft – ingatlanárverés – 219 500 000 Ft
1066 Budapest, Teréz körút 18. -1.Em. Ajtó: 1. – ingatlanárverés – 92 400 000 Ft
1064 Budapest, Izabella utca 67. 4. Emelet. Ajtó:1. – ingatlanárverés – 64 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.