1064 Budapest, Vörösmarty utca 53 2/19a: lakóház – ingatlanárverés

Budapest, Vörösmarty utca 53 2/19a: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 18. 09:00. Kikiáltási ár: 100 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1…

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 5 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 100 800 000 Ft, befejező 2026. 11. 08. 08:00
2. szakasz: legalacsonyabb 100 800 000 Ft, befejező 2026. 11. 28. 08:00
3. szakasz: legalacsonyabb 100 800 000 Ft, befejező 2026. 12. 18. 08:00

Kezdés: 2026. 10. 19. 00:00

Zárás: 2026. 12. 18. 09:00

Kikiáltási ár: 100 800 000 Ft

Minimum ár: 100 800 000 Ft

Előleg: 10 080 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 69 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 1 460 870 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 132 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 29%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 635 936 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 130%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok alapján a lakás alapterülete 69m2. Főépület jellemzői: falazata: tégla, közművesített (vezetékes víz - gáz - villany - csatorna). A hirdetményben leírt jellemzők, valamint az ingatlanról készült képfelvétel(ek) tájékoztató jelleggel kerültek feltüntetésre.

Az 1/1 hányad kb. 69 m²; a kikiáltási ár így ~1 460 870 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Orvosi rendelő · 83 m · Terézvárosi tüdőgondozó, tüdőszűrő

Élelmiszerbolt · 113 m · Coop

Buszmegálló · 179 m · Ferdinánd híd (Izabella utca)

Óvoda · 207 m

Vasútállomás / megálló · 259 m · Vörösmarty utca

Gyógyszertár · 324 m · Teréz Patika

Park · 410 m · Hunyadi tér

Iskola · 447 m · Szinyei Merse Pál Gimnázium

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1065 Budapest, Podmaniczky utca 18. 3. Emelet 16a – ingatlanárverés – 70 686 000 Ft
1064 Budapest, Izabella utca 67. 4. Emelet. Ajtó:1. – ingatlanárverés – 64 000 000 Ft
1065 Budapest, Lázár utca 7. -1/1.: 219 500 000 Ft – ingatlanárverés – 219 500 000 Ft
1066 Budapest, Teréz körút 18. -1.Em. Ajtó: 1. – ingatlanárverés – 92 400 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.