1158 Budapest, Drégelyvár utca 44: 41 650 000 Ft – ingatlanárverés

Budapest, Drégelyvár utca 44: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 18. 19:00. Kikiáltási ár: 41 650 000 Ft. Tulajdoni hányad: 289/578. Nem…

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 9 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 37 485 000 Ft
2. szakasz: legalacsonyabb 29 155 000 Ft
3. szakasz: legalacsonyabb 20 825 000 Ft

Kezdés: 2026. 10. 19. 00:00

Zárás: 2026. 12. 18. 19:00

Kikiáltási ár: 41 650 000 Ft

Minimum ár: 20 825 000 Ft

Előleg: 4 165 000 Ft

Tulajdoni hányad: 289/578

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 63 m², telek 578 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 661 111 Ft/m². Résztulajdon (289/578): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 789 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 16%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 504 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 31%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Árverésre kerül 578 m2 ingatlan 289/578 része. Közművesítettségi foka : Vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Ingatlan falazata tégla. br alapterülete 63m2 helyiségek: 2 szoba,1konyah,1 előszoba,1 zuhanyzó/wc. fűtése gáz konvektor. kép tájékoztató jellegű. Ingatlan jellemzőinek közlése adó-és érték bionyítvány alapján történt. A 2011.évi CCIX. törvény 51.§.(5) bek.- ha a…

Az 289/578 hányad kb. 32 m²; a kikiáltási ár így ~1 322 222 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

1152 Budapest, Nyaraló utca 7.: 177 000 000 Ft – ingatlanárverés – 177 000 000 Ft
1151 Budapest, Sződliget utca 27. 1.: 22 400 000 Ft – ingatlanárverés – 22 400 000 Ft
1151 Budapest, Sződliget utca 33.: 104 000 000 Ft – ingatlanárverés – 104 000 000 Ft
1158 Budapest, Thököly út 27.: 42 000 000 Ft – ingatlanárverés – 42 000 000 Ft
1151 Budapest, Külterület 098107/34: 33 175 072 Ft – ingatlanárverés – 33 175 072 Ft
1152 Budapest, Dugonics utca 54.: 6 786 957 Ft – ingatlanárverés – 6 786 957 Ft
1157 Budapest, Erdőkerülő utca 4 Fsz. 1.: lakóház – ingatlanárverés – 68 750 000 Ft
1151 Budapest, Károlyi Sándor út 132/a.: lakóház – ingatlanárverés – 44 622 500 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.