1223 Budapest, Park utca 40. E: 1 020 600 Ft – ingatlanárverés

Budapest, Park utca 40. E: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 020 600 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 13 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 020 600 Ft

Minimum ár: 510 300 Ft

Előleg: 102 060 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 56 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 54 675 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Terv utca (~174 m) (2024)): 996 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 875 706 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 94%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

téglalakás, alapterület(m2):56, szobák száma:1+2 fél, emelet:földszint, állapot:közepes, fűtés:egyedi központi fűtés, életkora kb 120 év, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű Az ingatlant illeti a Budapest XXII. ker. belterület 228973 hrsz-ú ingatlant terhelő átjárási szolgalmi jog.

Az 1/6 hányad kb. 9 m²; a kikiáltási ár így ~109 350 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 2 hányad van árverésen:

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 159 m · Reál Pont

Buszmegálló · 170 m · Park utca

Óvoda · 185 m · Zöldike tagbölcsőde

Iskola · 353 m · Rózsakerti Demjén István Református Általános Iskola és Gimnázium

Gyógyszertár · 513 m · Rózsakert Gyógyszertár

Park · 644 m

Orvosi rendelő · 682 m · Háziorvosi rendelő

Vasútállomás / megálló · 950 m · Budatétény

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1222 Budapest, Liszt Ferenc út 83.: 35 600 000 Ft – ingatlanárverés – 35 600 000 Ft
1223 Budapest, Fürtös utca 7.: 64 037 000 Ft – ingatlanárverés – 64 037 000 Ft
1224 Budapest, XII. utca 8.: lakóház · 73 187 000 Ft – ingatlanárverés – 73 187 000 Ft
1224 Budapest, Dukát utca 5.: 23 052 000 Ft – ingatlanárverés – 23 052 000 Ft
1225 Budapest, Romhányi József utca 4. – ingatlanárverés – 79 000 000 Ft
1224 Budapest, Diótörő út 41: 9 875 000 Ft – ingatlanárverés – 9 875 000 Ft
1224 Budapest, Bartók Béla út 189.: 42 950 000 Ft – ingatlanárverés – 42 950 000 Ft
1223 Budapest, Park utca 40. E: 1 020 600 Ft – ingatlanárverés – 1 020 600 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.