1184 Budapest, Mikszáth Kálmán U 8. 7.Em. 26.: lakás – ingatlanárverés

Budapest, Mikszáth Kálmán U 8. 7.Em. 26.: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 53 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 25 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 53 000 000 Ft

Minimum ár: 53 000 000 Ft

Előleg: 5 300 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 963 636 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 775 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 24%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 845 792 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 14%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Személyi tulajdonban lévő, belterületi fekvésű, megközelíthetősége kiépített, pormentes úton lehetséges. Az ingatlan megnevezése: társasházi lakás. Az épület többszintes, készültségi foka 100 %, alapozása vasbeton, szigetelése teljes értékű, falazata beton ( csúsztatott zsalus ), tetőszerkezete lapos tető, beton födém, a tetőtér nincs beépítve. Az építés éve: ~ 1965. A lakás alapterülete 55 m2…

Az 1/1 hányad kb. 55 m²; a kikiáltási ár így ~963 636 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 lakás árverési mediánja 760 596 Ft/m² (középső fele: 527 974–987 895).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Buszmegálló · 114 m · Vécsey Károly utca

Élelmiszerbolt · 129 m · Juharsarok

Park · 137 m · Gróf Esterházy János tér

Óvoda · 269 m

Gyógyszertár · 373 m · VitalTrend.hu

Orvosi rendelő · 501 m · MDC Clinic

Iskola · 560 m · Bajza József Általános Iskola

Vasútállomás / megálló · 1287 m · Újpest-központ

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1182 Budapest, Kappel Emília utca 10. Def Lépcsőház Pinceszint Pd. Ajtó – ingatlanárverés – 5 600 000 Ft
1185 Budapest, Jeges utca 62.: 38 500 000 Ft – ingatlanárverés – 38 500 000 Ft
1188 Budapest, Podhorszky utca 106/a.: 14 000 000 Ft – ingatlanárverés – 14 000 000 Ft
1185 Budapest, Szinyei Merse Pál utca 152.: lakóház – ingatlanárverés – 15 400 000 Ft
1181 Budapest, Kossuth Lajos utca 13/a: lakóház – ingatlanárverés – 17 150 000 Ft
1182 Budapest, Wlassics Gyula utca 110. Fsz. 4. – ingatlanárverés – 6 457 500 Ft
1188 Budapest, Királyhágó utca 112.: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
1188 Budapest, Címer utca 8/b.: 7 350 000 Ft – ingatlanárverés – 7 350 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.