1181 Budapest, Kossuth Lajos utca 13/a: 8 575 000 Ft – ingatlanárverés
Budapest, Kossuth Lajos utca 13/a: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 17 150 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Budapesten jelenleg 25 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 8 575 000 Ft
A kikiáltási ár: 17 150 000 Ft
Előleg: 1 715 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 150 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 228 667 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Szent Lőrinc sétány (~225 m) (2024)): 999 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 845 792 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 73%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
családi ház, falazata: tégla, tetőszerkezet fedése: cserép, beépített tetőtér, alapterület(m2):150, fűtés:egyedi központi fűtés, közművesítettsége: vezetées víz - villany - gáz - csatorna, 25m2 melléképület- építési anyaga: tégla, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű
Az 1/4 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~457 333 Ft/m².
Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).
A kikiáltási ár 30%-kal a Budapest árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 173 m · Thököly út
Park · 210 m · Szarvas csárda tér
Óvoda · 215 m · Óvoda
Iskola · 233 m · Bókay Árpád Általános Iskola
Gyógyszertár · 274 m · Benu
Élelmiszerbolt · 315 m
Orvosi rendelő · 338 m · Zsebők Zoltán Szakrendelő
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 1182 Budapest, Kappel Emília utca 10. Def Lépcsőház Pinceszint Pd. Ajtó – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- 1188 Budapest, Podhorszky utca 106/a.: 12 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 600 000 Ft
- 1185 Budapest, Jeges utca 62.: 38 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 38 500 000 Ft
- 1182 Budapest, Üllői út 761., 2. Emelet: egyéb – ingatlanárverés – kikiáltási ár 143 571 960 Ft
- 1188 Budapest, Táncsics Mihály út 70/a: 1 529 063 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 529 063 Ft
- 1185 Budapest, Szent László utca 28: 1 333 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 333 500 Ft
- 1184 Budapest, Mikszáth Kálmán U 8. 7.Em. 26.: lakás – ingatlanárverés – kikiáltási ár 53 000 000 Ft
- 1188 Budapest, Kettős-körös utca 19-21.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 875 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.