XVIII. Pestszentlőrinc, Jeges utca 11: lakóház · 6 667 500 Ft
Budapest, Jeges utca 11: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 667 500 Ft. Tulajdoni hányad: 7/28. Nem beköltözhető.
Budapesten jelenleg 25 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 6 667 500 Ft
A kikiáltási ár: 6 667 500 Ft
Előleg: 666 750 Ft
Tulajdoni hányad: 7/28
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 542 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 410 308 Ft/m². Résztulajdon (7/28): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Jeges utca (2024)): 693 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 41%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 845 792 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 51%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Személyi tulajdonban lévő, belterületi fekvésű, megközelíthetősége kiépített, pormentes úton lehetséges. Az ingatlan rendeltetése lakóház - lakás. A telek területe: 542 m2 Az épület földszintes, készültségi foka 100 %, alapozása beton, szigetelése teljes értékű, falazata tégla, tetőszerkezete magas tető, fedése cserép, állapota közepes. A tetőtér nincs beépítve. Az épület részben alápincézett…
A 7/28 hányad kb. 16 m²; a kikiáltási ár így ~410 308 Ft/m².
Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).
A kikiáltási ár 37%-kal a Budapest árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 155 m · Duna utca
Vasútállomás / megálló · 377 m · Ferihegy
Élelmiszerbolt · 390 m · Batata Közért
Iskola · 486 m · Kassa Utcai Általános Iskola
Gyógyszertár · 660 m · Béke tér Gyógyszertár
Park · 663 m · Béke tér
Orvosi rendelő · 686 m · Béke téri orvosi rendelő
Óvoda · 783 m · Pestszentlőrinci Aprókfalva Óvoda
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- XVIII. Pestszentlőrinc, Podhorszky utca 106/a.: 12 600 000 Ft – kikiáltási ár 12 600 000 Ft
- XVIII. Pestszentlőrinc, Üllői út 761., 2. Emelet: 143 571 960 Ft – kikiáltási ár 143 571 960 Ft
- XVIII. Pestszentlőrinc, Kappel Emília utca 10. Def Lépcsőház Pinceszint Pd. Ajtó – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- XVIII. Pestszentlőrinc, Jeges utca 62.: lakóház · 38 500 000 Ft – kikiáltási ár 38 500 000 Ft
- XVIII. Pestszentlőrinc, Lenkei utca 20-22. Fszt. 11.: 25 000 000 Ft – kikiáltási ár 25 000 000 Ft
- XVIII. Pestszentlőrinc, Wlassics Gyula utca 38.: 15 547 550 Ft – kikiáltási ár 15 547 550 Ft
- XVIII. Pestszentlőrinc, Üllői út 705: lakóház · 170 000 000 Ft – kikiáltási ár 170 000 000 Ft
- XVIII. Pestszentlőrinc, Tarsay Vilmos utca 25.: 11 087 500 Ft – kikiáltási ár 11 087 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.