1182 Budapest, Wlassics Gyula utca 110. Fsz. 4. – ingatlanárverés

Budapest, Wlassics Gyula utca 110. Fsz. 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 457 500 Ft. Tulajdoni hányad: 12/32. Nem beköltözhető.

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 25 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 6 457 500 Ft

Minimum ár: 3 228 750 Ft

Előleg: 645 750 Ft

Tulajdoni hányad: 12/32

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 30 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 287 000 Ft/m². Résztulajdon (12/32): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Wlassics Gyula utca (~0 m) (2024)): 659 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 56%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 845 792 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 66%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

30 m2 alapterületű lakás. Készültségi foka: 100%; földszintes; tetőszerkezete - héjazat anyaga: magastető; födém: fa; fedése cserép, állapota közepes; építési év: nincs adat; helyiségei: egy szoba; közművek: víz-csatorna-villany-gáz. Az ingatlanról készült képfelvételek tájékoztató jellegűek.

Az 12/32 hányad kb. 11 m²; a kikiáltási ár így ~574 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 286 m · Wlassics Gyula utca

Élelmiszerbolt · 306 m · Zöldség Gyümölcs Vegyesbolt

Orvosi rendelő · 340 m

Park · 367 m

Iskola · 398 m · Gulner Gyula Általános Iskola

Óvoda · 438 m · Liliomkert Katolikus Óvoda

Gyógyszertár · 476 m · Szarvas Gyógyszertár

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1182 Budapest, Kappel Emília utca 10. Def Lépcsőház Pinceszint Pd. Ajtó – ingatlanárverés – 5 600 000 Ft
1185 Budapest, Jeges utca 62.: 38 500 000 Ft – ingatlanárverés – 38 500 000 Ft
1188 Budapest, Podhorszky utca 106/a.: 14 000 000 Ft – ingatlanárverés – 14 000 000 Ft
1182 Budapest, Üllői út 705: 170 000 000 Ft – ingatlanárverés – 170 000 000 Ft
1181 Budapest, Csontváry K. Tivadar utca 21. 4. Em. – ingatlanárverés – 65 000 000 Ft
1184 Budapest, Mikszáth Kálmán U 8. 7.Em. 26.: lakás – ingatlanárverés – 53 000 000 Ft
1183 Budapest, Tarsay Vilmos utca 25.: 11 087 500 Ft – ingatlanárverés – 11 087 500 Ft
1182 Budapest, Királyhágó utca 112.: 21 000 000 Ft – ingatlanárverés – 21 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.