1196 Budapest, Batthyány utca 159..Ajtó .4.: lakás – ingatlanárverés

Budapest, Batthyány utca 159..Ajtó .4.: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 440 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 18 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 6 440 000 Ft

Minimum ár: 6 440 000 Ft

Előleg: 644 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 23 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 560 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Fő utca (~134 m) (2024)): 721 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 22%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 508 750 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 10%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Budapest, belterületi 23 m2-es társasházi lakás 1/2 tulajdoni hányada özvegyi joggal terhelten. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 12 m²; a kikiáltási ár így ~560 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 lakás árverési mediánja 760 596 Ft/m² (középső fele: 527 974–987 895).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 197 m · Batthyány utca

Iskola · 218 m · Gábor Áron Általános Iskola

Park · 387 m

Élelmiszerbolt · 434 m · Barni ABC

Óvoda · 493 m · Kispesti Mese-vár Zrínyi Óvoda

Gyógyszertár · 720 m · Hétkorona Ügyeletes Gyógyszertár

Orvosi rendelő · 743 m · Kispesti Egészségügyi Intézet

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1195 Budapest, Hofherr Albert utca 17 Fsz/2: lakás – ingatlanárverés – 32 550 000 Ft
1196 Budapest, Rákóczi utca 143.: 5 625 000 Ft – ingatlanárverés – 5 625 000 Ft
1196 Budapest, Batthyány utca 159. 5. Ajtó.: lakás – ingatlanárverés – 24 000 000 Ft
1196 Budapest, Fő utca 96.: lakóház · 64 167 000 Ft – ingatlanárverés – 64 167 000 Ft
1196 Budapest, Nádasdy utca 70.: 96 750 000 Ft – ingatlanárverés – 96 750 000 Ft
1196 Budapest, Nádasdy utca 55.: 150 000 000 Ft – ingatlanárverés – 150 000 000 Ft
1196 Budapest, Zrínyi utca 138/a.: 71 760 000 Ft – ingatlanárverés – 71 760 000 Ft
1194 Budapest, Háromszék.utca 15.: 142 200 000 Ft – ingatlanárverés – 142 200 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.