4562 Vaja, Leiningen utca 11.: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés
Vaja, Leiningen utca 11.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Beköltözhető.
Vaján jelenleg 40 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 500 000 Ft
Előleg: 250 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 150 000 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Damjanich utca (~93 m) (2024)): 194 639 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 23%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Megközelíthetősége kiépített, pormentes útróll. Rendeltetése lakás. Az épület földszintes, alapozása beton, falazata szilikát, tetőzete pala. Szigetelés nincs.Alapterülete 100 m2. Az épületben található helyiségek:2 szoba, félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, folyósó, nappali, étkező. Közművesítettsége vezetékes víz, gáz, villany, csatorna.
Az 1/6 hányad kb. 17 m²; a kikiáltási ár így ~150 000 Ft/m².
Lakónépesség: 3 368 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Rákóczi tanya bejárati út; Buszmegálló · Vaja, Őri utca 50.; Vasútállomás / megálló · Rákóczitanya; Vasútállomás / megálló · Vaja-Rohod; Iskola · Molnár Mátyás Általános Iskola; Óvoda · Tavirózsa Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop; Élelmiszerbolt · Coop Mini.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 79%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 59 m · Coop Mini
Iskola · 160 m · Molnár Mátyás Általános Iskola
Buszmegálló · 304 m
Park · 326 m
Óvoda · 454 m · Tavirózsa Óvoda
Vasútállomás / megálló · 958 m · Vaja-Rohod
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4562 Vaja, József Attila utca 9.: 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- 4562 Vaja, Görgős utca 21.: lakóház · 122 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 122 500 Ft
- 4562 Vaja, Görgős utca 3.: lakóház · 78 750 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 78 750 Ft
- 4562 Vaja, Görgős utca 34.: lakóház · 1 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 350 000 Ft
- 4562 Vaja, Gyár utca 7: lakóház · 125 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 125 000 Ft
- 4562 Vaja, Vécsey utca 16: lakóház · 247 496 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 247 496 Ft
- 4562 Vaja, Görgős utca 27: lakóház · 375 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
- 4562 Vaja, Görgős utca 5: lakóház · 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.