4562 Vaja, Láhner utca 72.: lakóház · 4 000 000 Ft – ingatlanárverés
Vaja, Láhner utca 72.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Vaján jelenleg 40 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 4 000 000 Ft
Minimum ár: 4 000 000 Ft
Előleg: 400 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1057 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 88 889 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 147 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 40%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
KIVETT LAKÓHÁZ, UDVAR, GAZDASÁGI ÉPÜLET; 1057 m2; lakás alapterülete 90 m2; Talaja: félkötött; Közművesítettség: víz, villany, gáz, csatorna, Kerítése: vas; alapzata: beton; szigetelés: nincs; alazata: vályog és tufa; állapota: jó; 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 kamra; Fűtése: gáz és cserépkályha;
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~88 889 Ft/m².
Lakónépesség: 3 368 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Rákóczi tanya bejárati út; Buszmegálló · Vaja, Őri utca 50.; Vasútállomás / megálló · Rákóczitanya; Vasútállomás / megálló · Vaja-Rohod; Iskola · Molnár Mátyás Általános Iskola; Óvoda · Tavirózsa Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop; Élelmiszerbolt · Coop Mini.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 6%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 265 m
Vasútállomás / megálló · 343 m · Vaja-Rohod
Buszmegálló · 653 m
Iskola · 731 m · Molnár Mátyás Általános Iskola
Óvoda · 772 m · Tavirózsa Óvoda
Park · 901 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4562 Vaja, József Attila utca 9.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 4562 Vaja, Görgős utca 21.: lakóház · 175 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- 4562 Vaja, Görgős utca 3.: lakóház · 87 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 87 500 Ft
- 4562 Vaja, Görgős utca 34.: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 4562 Vaja, Gyár utca 7: lakóház · 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- 4562 Vaja, Vécsey utca 16: lakóház · 247 496 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 247 496 Ft
- 4562 Vaja, Görgős utca 27: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- 4562 Vaja, Görgős utca 5: lakóház · 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.