4562 Vaja, 1175/39.Hrsz.: lakóház · 1 000 000 Ft – ingatlanárverés

Vaja, 1175/39.Hrsz.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Vaja

Vaján jelenleg 40 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 000 000 Ft

Minimum ár: 1 000 000 Ft

Előleg: 100 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 64 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 31 250 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Damjanich utca (~102 m) (2024)): 194 639 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

családi ház, alapterület(m2):64, szobák száma:1,5, fűtés:egyedi fűtés, alapozása: beton, falazata: szilikát, tetőszerkezete: pala.

Az 1/2 hányad kb. 32 m²; a kikiáltási ár így ~31 250 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/2 · 1 500 000 Ft

Lakónépesség: 3 368 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Rákóczi tanya bejárati út; Buszmegálló · Vaja, Őri utca 50.; Vasútállomás / megálló · Rákóczitanya; Vasútállomás / megálló · Vaja-Rohod; Iskola · Molnár Mátyás Általános Iskola; Óvoda · Tavirózsa Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop; Élelmiszerbolt · Coop Mini.

A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4562 Vaja, Görgős utca 34.: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
4562 Vaja, Görgős utca 21.: lakóház · 175 000 Ft – ingatlanárverés – 175 000 Ft
4562 Vaja, József Attila utca 9.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
4562 Vaja, Görgős utca 3.: lakóház · 87 500 Ft – ingatlanárverés – 87 500 Ft
4562 Vaja, Tulipán utca 25: lakóház · 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – 8 000 000 Ft
4562 Vaja, Görgős utca 19.: 125 000 Ft – ingatlanárverés – 125 000 Ft
4562 Vaja, Aulich utca 42: 466 666 Ft – ingatlanárverés – 466 666 Ft
4562 Vaja, Móricz Zsigmond utca 7.: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – 2 500 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.