Vácduka, Szabadság tér 13: lakóház · 8 000 000 Ft – árverés
Vácduka, Szabadság tér 13: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 8 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/16 (II/4). Nem beköltözhető.
Vácdukán jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 8 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 8 000 000 Ft
Előleg: 800 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/16 (II/4)
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 108 m², telek 1998 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 296 296 Ft/m². Résztulajdon (4/16 (II/4)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 629 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 53%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A tulajdoni lap szerint 1998 m2 összterületű kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. A főépület emeletes,alapterülete: 108 m2, helyiségei: 4 szoba, 2 konyha, 2 kamra, 2 fürdőszoba, 2 wc. Fűtése: egyedi központi fűtés. Közmű: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. A haszonélvezeti jog NEM adós tulajdoni hányadát terheli.
A 4/16 (II/4) hányad kb. 27 m²; a kikiáltási ár így ~296 296 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 1 831 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Vácduka, Kossuth út 105.; Buszmegálló · Vácduka, Kossuth út 105.; Buszmegálló · Vácduka, Kossuth út 137.; Buszmegálló · Vácduka, Kossuth út 137.; Buszmegálló · Vácduka, Kossuth út 73.; Buszmegálló · Vácduka, Kossuth út 73.; Buszmegálló · Vácduka, Községháza; Buszmegálló · Vácduka, Községháza.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 234 ház árverési mediánja 185 443 Ft/m² (középső fele: 97 206–335 748).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 60%-kal a Pest vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 304 m · N.R.G.A. ABC
Gyógyszertár · 309 m · Szent Katalin Fiókpatika - Vácduka
Buszmegálló · 325 m · Vácduka, Kossuth út 73.
Óvoda · 476 m · Benedek Elek Óvoda
Iskola · 539 m · Vácdukai Benedek Elek Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Váci járás:
- Vácduka, Szabadság tér 13: lakóház · 14 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 14 000 000 Ft
- Vác, Dr. Csányi László körút 86 9/38: lakóház · 16 800 000 Ft – kikiáltási ár 16 800 000 Ft
- Vác, Negyvennyolcasok útja 12 +felülvizsgálat Alatt": 8 690 000 Ft – kikiáltási ár 8 690 000 Ft
- Vác, Csatamező út 31: lakóház · 31 357 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 31 357 000 Ft
- Penc, Menyecskehegyi utca 6.: lakóház · 2 160 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 160 000 Ft
- Csörög, Székely Bertalan utca 47: lakóház · 4 133 430 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 133 430 Ft
- Vác, Landerer Lajos utca 12 /1: garázs · 1 680 003 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 680 003 Ft
- Kosd, Erzsébet utca 27: lakóház · 882 725 Ft – árverés – kikiáltási ár 882 725 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.