2225 Üllő, Pesti út 40.: lakóház · 30 000 000 Ft – ingatlanárverés
Üllő, Pesti út 40.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 30 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/16. Beköltözhető.
Üllőn jelenleg 15 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 30 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 30 000 000 Ft
Előleg: 3 000 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/16
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 106 m², telek 1396 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 1 132 075 Ft/m². Résztulajdon (4/16): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Pesti út (2024)): 552 717 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 105%-kal a KSH referenciaátlag felett.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 519 494 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 118%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
kivett lakóház, udvar, egyéb épület A tulajdoni lap és az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján: az ingatlan alapterülete: 1396 m2. Az építmény jellemzői: földszintes, 106 m2 alapterületű, felújítandó állapotú, kb. 76 éves lakóépület. Helyiségei: 3+1 félszoba, 1 előszoba, 1 fürdőszoba, 1 konyha. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon. 4 lakóépület helyezkedik el, mely közül az A épület képzi az…
A 4/16 hányad kb. 27 m²; a kikiáltási ár így ~1 132 075 Ft/m².
Lakónépesség: 12 693 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Állomás utca COOP; Buszmegálló · Hosszúberek-Péteri vasúti megállóhely; Buszmegálló · Üllő, Baross utca; Buszmegálló · Üllő, Baross utca; Buszmegálló · Üllő, Hatháza; Buszmegálló · Üllő, Hatháza; Buszmegálló · Üllő, Ipari Park; Buszmegálló · Üllő, Ipari Park.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Vecsési járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 459 382 Ft/m² (középső fele: 338 287–557 092).
A kikiáltási ár 146%-kal a Vecsési járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 195 m · Üllő, Hatháza
Élelmiszerbolt · 1077 m · Forgó ABC
Óvoda · 1118 m · Pitypang Óvoda
Gyógyszertár · 1218 m · Szent Ilona Patika
Park · 1461 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2225 Üllő, Mikszáth Kálmán utca 36.: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 2225 Üllő, Május 1. utca 2/a: 11 538 462 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 11 538 462 Ft
- 2225 Üllő, Pesti út 50.: lakóház · 12 307 692 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 307 692 Ft
- 2225 Üllő, Kisfaludy utca 10.: lakóház · 875 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
- 2225 Üllő, Kisfaludy utca 22: 5 384 615 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 384 615 Ft
- 2225 Üllő, Mikszáth Kálmán utca 29/a.: 525 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- 2225 Üllő, Jókai utca 2.: lakóház · 4 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 900 000 Ft
- 2225 Üllő, Belterület 2135/3: 25 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.