4623 Tuzsér, Tölgyes út 16./a.: lakóház · 448 000 Ft – ingatlanárverés

Tuzsér, Tölgyes út 16./a.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 448 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Tuzsér

Tuzséren jelenleg 87 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 448 000 Ft

Minimum ár: 448 000 Ft

Előleg: 44 800 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 7467 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az épület jellemzői: alapozása-terméskő, falazata-vályog, tetőszerkezete-fa, hullámpala fedéssel. Kora: 17 év, állapota: közepes. Alapterülete: 120 m2. Helyiségei: 3 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, étkező, WC. A helyiségek burkolata: padlószőnyeg, mozaik. Fűtése: hagyományos, cserépkályha. Közművesítettsége: vezetékes víz-villany. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.

Az 1/2 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~7 467 Ft/m².

Lakónépesség: 3 194 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Lónyay Menyhért Általános Iskola; Óvoda · Lónyay Pálma Óvoda; Orvosi rendelő · Egészségház; Élelmiszerbolt · Coop ABC; Élelmiszerbolt · Élelmiszer bolt; Élelmiszerbolt · Petrocselli Abc; Élelmiszerbolt · Varju Élelmiszerbolt.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 406 m · Petrocselli Abc

Orvosi rendelő · 536 m

Iskola · 696 m · Lónyay Menyhért Általános Iskola

Vasútállomás / megálló · 764 m · Tuzsér

Óvoda · 784 m · Lónyay Pálma Óvoda

Gyógyszertár · 931 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4623 Tuzsér, Diófás út 36.: lakóház · 325 000 Ft – ingatlanárverés – 325 000 Ft
4623 Tuzsér, Dózsa György utca 9: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft
4623 Tuzsér, Rákóczi utca 15: lakóház · 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
4623 Tuzsér, Márta út 26: lakóház · 2 400 000 Ft – ingatlanárverés – 2 400 000 Ft
4623 Tuzsér, Márta út 26: lakóház · 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – 4 500 000 Ft
4623 Tuzsér: 18 945 Ft – ingatlanárverés – 18 945 Ft
4623 Tuzsér, Márta utca 31.: lakóház · 490 000 Ft – ingatlanárverés – 490 000 Ft
4623 Tuzsér: 377 550 Ft – ingatlanárverés – 377 550 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.