4623 Tuzsér: 350 000 Ft – ingatlanárverés

Tuzsér: végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 350 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Tuzsér

Tuzséren jelenleg 87 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 350 000 Ft

Minimum ár: 350 000 Ft

Előleg: 35 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/4

Beköltözhető: nem

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 983 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 8750 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe 983 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága kb 900 m. Utcafront hossza kb 15 m. Közművesítettsége villany. Talajának minősége kötött. Kerítése nincs. A főépület földszintes. Alapozása beton. Falazata szilikát. Tetőszerkezete fa szerkezet, pala fedéssel. Életkora kb 29 év. Állapota közepes…

Az 2/4 hányad kb. 492 m²; a kikiáltási ár így ~712 Ft/m², ~7 121 058 Ft/ha.

Lakónépesség: 3 194 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Lónyay Menyhért Általános Iskola; Óvoda · Lónyay Pálma Óvoda; Orvosi rendelő · Egészségház; Élelmiszerbolt · Coop ABC; Élelmiszerbolt · Élelmiszer bolt; Élelmiszerbolt · Petrocselli Abc; Élelmiszerbolt · Varju Élelmiszerbolt.

A Rétköz mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,49 M Ft/ha (átlag 14,5 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4623 Tuzsér, Márta út 26: lakóház · 2 400 000 Ft – ingatlanárverés – 2 400 000 Ft
4623 Tuzsér, Rákóczi utca 15: lakóház · 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
4623 Tuzsér, Diófás út 36.: lakóház · 325 000 Ft – ingatlanárverés – 325 000 Ft
4623 Tuzsér, Dózsa György utca 9: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft
4623 Tuzsér, Márta út 26: lakóház · 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – 4 500 000 Ft
4623 Tuzsér, "címképzés Alatt": 350 000 Ft – ingatlanárverés – 350 000 Ft
4623 Tuzsér: 377 550 Ft – ingatlanárverés – 377 550 Ft
4623 Tuzsér: 18 945 Ft – ingatlanárverés – 18 945 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.