Tornyospálca, Vasvári Pál utca 2.: lakóház · 2 250 000 Ft – árverés
Tornyospálca, Vasvári Pál utca 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Tornyospálcán
Tornyospálcán jelenleg 16 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 250 000 Ft
Előleg: 225 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 37 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 131 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 71%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 31 429 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 19%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az építmény jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, központi, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100%, alapozása: beton, szigetelése: nincs, falazata: szilikát, tetőszerkezete: pala, tetőtér nincs beépítve, életkora 38 év, állapota: közepes, nem alápincézett, alapterülete 120 négyzetméter. Az…
Az 1/2 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~37 500 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 2 221 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Óvoda · Tornyospálcai Mesekert Óvoda · Ady köz 1; Élelmiszerbolt · 30 sz Abc; Élelmiszerbolt · ABC; Élelmiszerbolt · COOP; Élelmiszerbolt · Pékség Abc; Élelmiszerbolt · Reál.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 5%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 354 m · Reál
Óvoda · 1085 m · Tornyospálcai Mesekert Óvoda
Buszmegálló · 1091 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Tornyospálca, Honvéd utca 68: lakóház · 810 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 810 000 Ft
- Tornyospálca, Vasvári Pál utca 2: lakóház · 1 125 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 125 000 Ft
- Tornyospálca, Bajcsy-zs. út 35: lakóház · 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 450 000 Ft
- Tornyospálca, Honvéd U 96.: lakóház · 425 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 425 000 Ft
- Tornyospálca, Honvéd utca 74.: lakóház · 4 368 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 368 000 Ft
- Tornyospálca, Mándoki utca 68.: lakóház · 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Tornyospálca, Kossuth utca 116.: lakóház · 1 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- Tornyospálca, Bajcsy-zsilinszky utca 79: lakóház · 1 000 000 Ft – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.