Tornyospálca, Bajcsy-zs. út 35: lakóház · 450 000 Ft – árverés
Tornyospálca, Bajcsy-zs. út 35: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 900 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Tornyospálcán
Tornyospálcán jelenleg 16 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 450 000 Ft
A kikiáltási ár: 900 000 Ft
Előleg: 90 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 616 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 616 m²-t ír; HRSZ kb. 824 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 9000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 131 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 31 429 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 71%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
kivett lakóház udvar, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, területe: 616 m2, a tulajdonlapon a III. rész 1. bejegyző határozat, érkezési idő: 42118/2005.09.05. Önálló szöveges bejegyzés alakult a tornyospálcai 1132 hrsz- ú ingatlan megosztásából Az építmény jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, rendeltetése…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 824 m² (0,0824 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 616 m²-t ír; HRSZ kb. 824 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~18 000 Ft/m².
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 55%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Tornyospálca, Honvéd utca 68: lakóház · 810 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 810 000 Ft
- Tornyospálca, Honvéd U 96.: lakóház · 425 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 425 000 Ft
- Tornyospálca, Honvéd utca 74.: lakóház · 4 368 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 368 000 Ft
- Tornyospálca, Mándoki utca 68.: lakóház · 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Tornyospálca, Kossuth utca 116.: lakóház · 1 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- Tornyospálca, Bajcsy-zsilinszky utca 79: lakóház · 1 000 000 Ft – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Tornyospálca, Mándoki utca 66.: lakóház · 1 125 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 125 000 Ft
- Tornyospálca, Szabadság utca 52.: lakóház · 395 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 395 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.