4642 Tornyospálca, Mándoki utca 59.: 1 200 000 Ft – ingatlanárverés
Tornyospálca, Mándoki utca 59.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Tornyospálcán jelenleg 16 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 1 200 000 Ft
Minimum ár: 1 200 000 Ft
Előleg: 120 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 24 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 131 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 31 429 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 24%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az építmény jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, rendeltetése: lakás, földszintes, készültségi foka: 90%, szigetelése: nincs, tetőszerkezete: ondolit, tetőtér beépítése nem lehetséges, életkora 30 év, álapota: közepes, alapterülete 100 négyzetméter. Az épületben lévő helyiségek száma: 3 szoba, 1 konyha, 1 folyosó, 2 fürdőszoba…
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~24 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 221 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Óvoda · Tornyospálcai Mesekert Óvoda · Ady köz 1; Élelmiszerbolt · 30 sz Abc; Élelmiszerbolt · ABC; Élelmiszerbolt · COOP; Élelmiszerbolt · Pékség Abc; Élelmiszerbolt · Reál.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 39%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 244 m · Reál
Óvoda · 556 m · Tornyospálcai Mesekert Óvoda
Buszmegálló · 602 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4642 Tornyospálca, Honvéd utca 68: 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 900 000 Ft
- 4642 Tornyospálca, Mándoki utca 66.: 1 125 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 125 000 Ft
- 4642 Tornyospálca, Mándoki utca 68.: 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- 4642 Tornyospálca, Vasvári Pál utca 2.: 2 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- 4642 Tornyospálca, Vasvári Pál utca 2: 2 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- 4642 Tornyospálca, Mándoki út 77.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 4642 Tornyospálca, Szabadság utca 52.: 790 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 790 000 Ft
- 4642 Tornyospálca, Bajcsy-zs. út 35: 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 900 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.