4642 Tornyospálca, Bajcsy Zs. utca 21.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés
Tornyospálca, Bajcsy Zs. utca 21.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Tornyospálcán
Tornyospálcán jelenleg 16 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 000 000 Ft
Előleg: 200 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 112 m², telek 2538 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 714 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 131 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 73%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 31 429 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 14%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Életkora: 31 év, alapterület: 112 m2, helységek: 3szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, közlekedő, étkező,közmű: vezetékes víz- villany, állapota:közepes
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 538 m² (0,2538 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 56 m²; a kikiáltási ár így ~35 714 Ft/m².
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 10%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 4642 Tornyospálca, Honvéd utca 68: 810 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 810 000 Ft
- 4642 Tornyospálca, Mándoki utca 66.: 1 125 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 125 000 Ft
- 4642 Tornyospálca, Mándoki utca 68.: 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- 4642 Tornyospálca, Vasvári Pál utca 2.: 2 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- 4642 Tornyospálca, Vasvári Pál utca 2: 1 125 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 125 000 Ft
- 4642 Tornyospálca, Mándoki út 77.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 4642 Tornyospálca, Szabadság utca 52.: 395 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 395 000 Ft
- 4642 Tornyospálca, Bajcsy-zs. út 35: 450 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 450 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.