2316 Tököl, Vadkacsa utca 5: lakóház · 26 010 000 Ft – ingatlanárverés
Tököl, Vadkacsa utca 5: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 28 900 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Nem beköltözhető.
Tökölön jelenleg 7 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 26 010 000 Ft
A kikiáltási ár: 28 900 000 Ft
Előleg: 2 890 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 368 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 325 125 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 607 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 46%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 140 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 132%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
368 m2 területű kivett lakóház,udvar kerül árverésre.Az adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlan alapterülete: földszint 50m2, tetőtér 30 m2. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/1 hányad kb. 80 m²; a kikiáltási ár így ~361 250 Ft/m².
Lakónépesség: 11 253 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Tököl, Alkotmány tér; Buszmegálló · Tököl, Bíróház; Buszmegálló · Tököl, Bíróház; Buszmegálló · Tököl, Dunai Repülőgépgyár; Buszmegálló · Tököl, Hangárok; Buszmegálló · Tököl, HÉV-állomás; Buszmegálló · Tököl, HÉV-állomás; Buszmegálló · Tököl, Kolozsvári utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szigetszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 243 760 Ft/m² (középső fele: 136 839–572 645).
A kikiáltási ár 48%-kal a Szigetszentmiklósi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 155 m · Szigethalom, Rubikon utca
Élelmiszerbolt · 1275 m · Évi Boltja
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2316 Tököl, Ráckevei út 11.: lakóház · 20 643 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 20 643 000 Ft
- 2316 Tököl, József Attila utca 4.: 5 454 400 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 454 400 Ft
- 2316 Tököl, Barackos utca 2.: lakóház · 2 902 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 902 000 Ft
- 2316 Tököl, Ráckevei út 3: lakóház · 3 024 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 024 000 Ft
- 2316 Tököl, Mester utca 13.: lakóház · 31 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 31 500 000 Ft
- 2316 Tököl, Mátyás Király utca 2/a. II.9.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 842 917 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.