2316 Tököl, Mátyás Király utca 2/a. II.9.: lakóház – ingatlanárverés

Tököl, Mátyás Király utca 2/a. II.9.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 842 917 Ft. Tulajdoni hányad: 18/648. Nem beköltözhető.

Árverések: Tököl

Tökölön jelenleg 6 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 842 917 Ft

Minimum ár: 842 917 Ft

Előleg: 84 292 Ft

Tulajdoni hányad: 18/648

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 51 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 595 000 Ft/m². Résztulajdon (18/648): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Mátyás király utca (~0 m) (2024)): 617 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 4%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 140 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 325%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan egy 51 m2-es lakás. Tulajdoni jellege: személyi tulajdon, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített. Az ingatlan lakóingatlannak minősül. Az ingatlan nyilvántartás szerint a jogi jellege: társasház. Az önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek.

Az 18/648 hányad kb. 1 m²; a kikiáltási ár így ~595 000 Ft/m².

Lakónépesség: 11 253 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Tököl, Alkotmány tér; Buszmegálló · Tököl, Bíróház; Buszmegálló · Tököl, Bíróház; Buszmegálló · Tököl, Dunai Repülőgépgyár; Buszmegálló · Tököl, Hangárok; Buszmegálló · Tököl, HÉV-állomás; Buszmegálló · Tököl, HÉV-állomás; Buszmegálló · Tököl, Kolozsvári utca.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Szigetszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 243 760 Ft/m² (középső fele: 136 839–572 645).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 166 m · Coop Mini

Gyógyszertár · 180 m

Buszmegálló · 233 m · Tököl, Bíróház

Park · 605 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2316 Tököl, József Attila utca 4.: 5 454 400 Ft – ingatlanárverés – 5 454 400 Ft
2316 Tököl, Vadkacsa utca 5: lakóház · 28 900 000 Ft – ingatlanárverés – 28 900 000 Ft
2316 Tököl, Mester utca 13.: 31 500 000 Ft – ingatlanárverés – 31 500 000 Ft
2316 Tököl, Ráckevei út 3: 3 360 000 Ft – ingatlanárverés – 3 360 000 Ft
2316 Tököl, Barackos utca 2.: lakóház · 2 902 000 Ft – ingatlanárverés – 2 902 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.