2316 Tököl, Barackos utca 2.: lakóház · 2 902 000 Ft – ingatlanárverés
Tököl, Barackos utca 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 902 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Tökölön jelenleg 7 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 902 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 902 000 Ft
Előleg: 290 200 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 145 100 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 607 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 140 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 4%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar Földszintes épület, alapozása beton, falazata tégla, tetőzete cserép. Alapterülete: 80 m2 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, közlekedő, előtér. Fűtése gáz, közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna.
Az 1/4 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~145 100 Ft/m².
Lakónépesség: 11 253 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Tököl, Alkotmány tér; Buszmegálló · Tököl, Bíróház; Buszmegálló · Tököl, Bíróház; Buszmegálló · Tököl, Dunai Repülőgépgyár; Buszmegálló · Tököl, Hangárok; Buszmegálló · Tököl, HÉV-állomás; Buszmegálló · Tököl, HÉV-állomás; Buszmegálló · Tököl, Kolozsvári utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szigetszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 243 760 Ft/m² (középső fele: 136 839–572 645).
A kikiáltási ár 40%-kal a Szigetszentmiklósi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 198 m · Tököl, Vásártér
Park · 212 m
Élelmiszerbolt · 653 m · Coop Mini
Gyógyszertár · 662 m
Orvosi rendelő · 1261 m · Egészségközpont
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2316 Tököl, Ráckevei út 11.: lakóház · 20 643 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 20 643 000 Ft
- 2316 Tököl, József Attila utca 4.: 5 454 400 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 454 400 Ft
- 2316 Tököl, Ráckevei út 3: lakóház · 3 024 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 024 000 Ft
- 2316 Tököl, Vadkacsa utca 5: lakóház · 26 010 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 26 010 000 Ft
- 2316 Tököl, Mester utca 13.: lakóház · 31 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 31 500 000 Ft
- 2316 Tököl, Mátyás Király utca 2/a. II.9.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 842 917 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.